Jakie lotniska znajdują się najbliżej Lizbona?

Lizbona: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (4 km), lotnisko Badajoz (202 km) i lotnisko Faro (218 km).

Lizbona: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Lizbona: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule Lissabon (1 km, wiek 3-18, Niemiecki), Astoria International School (2 km, wiek 2-15, Angielski i Portugalski) i Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, wiek 3-18, Francuski).

Lizbona: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Lizbona: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 80% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (14%), Wille (3%), Garaże (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Lizbona: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami?

Lizbona: Średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami na Kyero wynosi 973 800 €.

Lizbona: Jaki panuje klimat?

Lizbona: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Lizbona?

Lizbona: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 045 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 99 798 €.

←

1/28

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 1

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 2

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 3

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 4

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 5

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 6

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 7

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 8

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 9

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 10

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 11

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 12

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 13

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 14

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 15

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 16

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 17

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 18

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 19

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 20

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 21

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 22

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 23

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 24

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 25

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 045 000 € | Ref: 98091 – zdjęcie 26

1 045 000 €

7109 € za m²

Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 147 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
147 m² Pow. zabudowy

Lizbona, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta JLL - Jones Lang LaSalle

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Nowy apartament 3+1-pokojowy z parkingiem i magazynem w Vila Graça, ze wspólnym basenem, w Graça, Lizbona.

Vila Graça oferuje, oprócz basenu na dachu, wielofunkcyjne przestrzenie i wspólny pokój.

Graça jest jedną z najbardziej ikonicznych dzielnic w Lizbonie, gdzie autentyczność można poczuć na każdym rogu. Tutaj zapach ciepłego chleba i świeżej kawy migdałki z zapachem kwiatów i porannych gazet. Wąskie kolbowane ulice prowadzą do oszałamiających punktów widzenia, takich jak Senhora do Monte, gdzie widoki rozciągają się po całym mieście. Tradycja pozostaje żywa w uroczystości Saint Anthony w czerwcu, kiedy popularne marsze wypełniają ulice muzyką i radością do świtu.
Słynny Feira da Ladra, zaledwie 10 minut spacerem od hotelu, oferuje ciekawe antyki, vintage sztuk i niespodziewanych skarbów w każdy wtorek i sobotę.

Jednocześnie, okolica doświadcza odnowionej dynamiki, z przybyciem galerii sztuki, współczesnych restauracji i przestrzeni kulturalnych, które przyciągają kreatywną i tętniącą życiem społecznością. Dostępność do zabytków kulturalnych, takich jak Panteon Narodowy, Zamek São Jorge i Muzeum Fado dalej wzbogacają doświadczenie życia w Graça. Sieć transportu publicznego jest doskonała, z autobusami, tramwaje i metro w pobliżu, pozwalając na szybki dostęp do lotniska (25 minut) i Parque das Naçőes.
Ocena energetyczna: A+
#ref:98091

Najważniejsze cechy

9 cech

Lokalizacja: Blisko sklepów Zabytkowa okolica
Jakość: Nowo wybudowane
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Podwójne szyby Schowek
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Lizbona

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj JLL - Jones Lang LaSalle o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 4 km
Lotnisko Badajoz, 202 km
Lotnisko Faro, 218 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Lut	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Kwi	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Maj	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Cze	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Lip	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Sie	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Wrz	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Paź	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Lis	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Lizbona: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	80%
	Lokale użytkowe	14%
	Wille	3%
	Garaże	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,62 700 €
SELO: 0.8%,8360 €

71 060 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

5225 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2613 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

20 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Lisbon. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: