Willa z nowego budownictwa: Grandola, Dystrykt Setubal

3-pokojowa willa z 314. 82 m kw. powierzchni budowlanej brutto, ogród, basen i dwa miejsca parkingowe, na działce o powierzchni 6 972. 24 m kw, w Sublime Comorta Villas rozwoju, w Comporta.

Willa jest rozłożona na jedno piętro i składa się z hali wejściowej, wspólnej toalety, salonu, kuchni, dwóch apartamentów, biura z ubikacją toaletową, dwóch pomieszczeń magazynowych i pomieszczeń do obiegu wnętrz.

Sublime Comorta Villas jest projektem tego samego dewelopera Sublime Comporta. Sublime Comporta był pionierskim projektem w regionie Comporta, opracowanym na działce 17-kwatery i składającym się z 23 pokoi hotelowych, 22 willi, restauracji i baru, wspólnego basenu, spa & centrum wellness, siłowni i łopatek. Stało się krajowym punktem odniesienia.

Sublime Comorta Villas to pięciogwiazdkowy Aparthotel z 200 łóżkami, rozłożony na 51-Ilościową działkę i składa się z różnych wspólnych obszarów, w tym budynku imprez, budynku Plaza, budynku wellness, budynków pracowniczych, kompleksu sportowego, domku bramkowego i budynku do obsługi terenu. Zawiera również centrum jeźdźca, dwa ciała wody, dwa baseny kryte, a także pełną gamę obiektów wypoczynkowych, takich jak boisko do piłki nożnej, arena jazdowa oraz korty tenisowe i wiosła.
Zawiera 43 willi z prywatnymi basenami (jednostki zakwaterowania), składające się z 29 2-pokojowych willi i 14 3-pokojowych willi.

Pozwolenie na budowę zostało wydane we wrześniu 2021 r., a projekt jest obecnie w fazie budowy, z oczekiwaną dostawą w czerwcu 2025 r.

Przyszły właściciel willi może zdecydować o przydzieleniu jednostki na eksploatację turystyczną, z 50% udziału w przychodach operacyjnych, bez podatków i opłat, z rezerwy wynajmu jednostek tej samej typologii. Płatność ta będzie należna na koniec każdego kwartału każdego roku kalendarzowego.

Obiekt znajduje się 5 minut jazdy od centrum Carvalhal, 7 minut od plaży Pêgo i plaży Carvalhal, 7 minut od pola golfowego Terras da Comporta, 10 minut od wsi Comporta i 15 minut od plaży Comporta.
Jest to 15 minut od Grândola, 30 minut od Alcácer do Sal i 1 godzina 30 minut od lotniska w Lizbonie i Lizbonie.
Ocena energetyczna: B
#ref:93018