Jakie lotniska znajdują się najbliżej Lousa?

Lousa: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (131 km), lotnisko Lisboa (166 km) i lotnisko Badajoz (182 km).

Lousa: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Lousa: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aljezur International School (53 km, wiek 11-18, Angielski), Leiria International School (70 km, wiek 3-18, Angielski) i Deutsche Schule zu Porto (120 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski).

Lousa: Jaki panuje klimat?

Lousa: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Lousa?

Lousa: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 499 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 57 635 €.

←

1/42

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 1

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 2

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 3

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 4

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 5

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 6

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 7

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 8

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 9

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 10

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 11

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 12

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 13

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 14

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 15

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 16

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 17

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 18

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 19

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 20

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 21

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 22

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 23

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 24

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 25

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 26

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 27

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 28

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 29

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 30

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 31

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 32

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 33

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 34

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 35

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 36

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 37

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 38

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 39

Willa: Lousa, Coimbra, Lousa – 499 000 € | Ref: LA960 – zdjęcie 40

499 000 €

1451 € za m²

Willa: Lousa, Coimbra

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 344 m²
Działki: 1100 m²

4 Sypialnie
3 Łazienki
344 m² Pow. zabudowy
1100 m² Działki

Lousa, Coimbra, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta Cidade XL

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Odkryj wyjątkową willę, gdzie komfort, tradycja i połączenie z przyrodą są w doskonałej harmonii. Z dużymi przestrzeniami, autentycznymi szczegółami i przyjemną atmosferą, ten obiekt oferuje idealną równowagę między spokojnością, funkcjonalnością i jakością życia, położony w małej wiosce zaledwie kilka minut od centrum miasta Lousã.

* Willa z silną tożsamością i tradycyjnym urokiem
* Doskonała ekspozycja na słońce i jasne środowisko
* Dwie duże hale o różnych miejscach mieszkaniowych
* Sklep w pokoju głównym, zapewniając komfort w chłodniejszych dniach
* Kuchnia wyposażona w piekarnik i piekarnik
* Tradycyjny kominek z piekarnikiem
* Idealna przestrzeń do produkcji chleba kukurydzianego i typowej portugalskiej gastronomii
* Outdoor grill na posiłki na zewnątrz i spotkania
* Cztery duże i wygodne sypialnie
* Dwie sypialnie z łazienką
* Niezależne biuro, idealne do telepracy
* Podłoga z drewna Cambala w sypialniach i terenach prywatnych
* Naturalne płytki terakotowe na obszarach społecznych
* Doskonałe połączenie nowoczesnego komfortu i rustykalnej autentyczności
* Powierzchnia budowlana brutto ok. 343. 75 m2
* Kraina o powierzchni około 1,100 m2
* Różnorodne drzewa owocowe
* Drzewa oliwne z możliwością produkcji własnej oliwy z oliwek
* Wszechstronne miejsce na wypoczynek, uprawę lub ogród
* Ciche środowisko i w kontakcie z naturą
* Prywatność i spokój zaledwie kilka minut od willi
* Strategiczna lokalizacja obok centrum Lousã
* Zaledwie 5 minut od sklepów, usług i szkół
* Dostęp do metra, ułatwianie dostępu i mobilności
* Idealne dla własnego mieszkania, domu wakacyjnego lub inwestycji turystycznych
* Doskonała okazja dla osób poszukujących jakości życia w centrum Portugalii
Ocena energetyczna: D
#ref:LA960

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Lousa

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Cidade XL o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 131 km
Lotnisko Lisboa, 166 km
Lotnisko Badajoz, 182 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	5.8mm	12.1°C	2.5°C	22.5°C
Lut	13	7.1mm	12.8°C	1.7°C	21.7°C
Mar	11	7.8mm	12.7°C	4°C	26.9°C
Kwi	18	3.4mm	15.9°C	4.5°C	28.6°C
Maj	13	2.3mm	16.2°C	7.2°C	30.1°C
Cze	13	3mm	19.5°C	10.4°C	33.1°C
Lip	22	0.7mm	22.6°C	11.2°C	38°C
Sie	24	0.1mm	23°C	13.9°C	35.6°C
Wrz	19	1.1mm	19.9°C	9.9°C	32.9°C
Paź	6	6.6mm	17.5°C	7.9°C	25.5°C
Lis	11	2.8mm	15.6°C	5.8°C	23.5°C
Gru	19	1mm	10.9°C	1.3°C	21.4°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,39 920 €
SELO: 0.8%,3992 €

43 912 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2495 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1248 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

9980 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Lousa. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: