Jakie lotniska znajdują się najbliżej Cascais?

Cascais: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (26 km), lotnisko Badajoz (226 km) i lotnisko Faro (226 km).

Cascais: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Cascais: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to St. James' Primary School (189 m, wiek 6-10, Angielski i Portugalski), St. George's School (189 m, wiek 10-18, Angielski i Portugalski) i International Christian School of Cascais (727 m, wiek 3-18, Angielski).

Cascais: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Cascais: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 56% dostępnych ofert, a następnie Wille (31%), Lokale użytkowe (4%), Działki (4%), Domy szeregowe (4%) i Inne (1%).

Cascais: Jaki panuje klimat?

Cascais: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Cascais?

Cascais: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 4 450 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 491 725 €.

←

1/50

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 41

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 42

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 43

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 44

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 45

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 46

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 47

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona, Cascais – 4 450 000 € | Ref: 2373 – zdjęcie 48

4 450 000 €

8990 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Cascais, Dystrykt Lizbona

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 6
Pow. zabudowy: 495 m²
Działki: 631 m²

5 Sypialni
6 Łazienek
495 m² Pow. zabudowy
631 m² Działki

Cascais, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta Persevera

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Nowa budowa willa 5 sypialni, umieszczona w działce o powierzchni 631 m kw. z ogrodem i basenem, w Rokyte, Cascais.

Ta willa jest idealnym wyborem dla osób poszukujących nowoczesnego, efektywnego domu usytuowanego w wysokiej jakości dzielnicy mieszkalnej, gdzie jakość życia i dobrobytu są protagonistami. Z nowoczesną architekturą i nowoczesnymi liniami, ta właściwość wyróżnia się wysoką jakością wykończeń, doskonałą harmonią między komfortem, funkcjonalnością i elegancją, a doskonałą efektywnością energetyczną A+.

Wnętrze willi charakteryzuje się dużymi przestrzeniami przemyślanymi szczegółowo, z salonem w pełni zintegrowany z kuchnią i na zewnątrz, jasność pochodzą z każdego rogu, otwarty plan kuchni w pełni wyposażonej z Miele urządzeń i piwnicy wina, pięć dobrze dużych sypialni w apartamencie i sześć łazienek, które zapewniają maksymalny komfort.

Każda przestrzeń została starannie zaprojektowana tak, aby zmaksymalizować wprowadzanie naturalnego światła przez cały dzień, zapewniając atmosferę dobrego samopoczucia i komfortu, w połączeniu z wysokimi standardami efektywności oraz jakości termicznej i akustycznej, we współczesnym i wyrafinowanym doświadczeniu.

Willa posiada również garaż z miejsca na cztery samochody, pralnię i magazynowanie.

Funkcje:

- ogrzewanie podłogowe
- klimatyzacja sansung z przewodem klimatyzacyjnym
- Ogrzewanie wody z paneli słonecznych i pompy ciepła Vulcano
- Q. płyty fotowoltaiczne duetopedii szczytowej dla większej efektywności energetycznej
- Podgrzewany basen
- Zasłony elektryczne i instalacja wstępna do zasłon zaciemnionych
- Minimalistyczne ramki okienne anicolor ze szkłem Ciszy
- Wstępna instalacja do ładowania pojazdów elektrycznych
- Automatyzacja domowa
- System monitoringu Hikvision, alarm Secolink i interkom wideo Comelit
- Wstępna instalacja kominka

Na zewnątrz wyróżnia się przyjemny basen, uzupełniony o ogrodowe miejsce idealne dla al fresco jadalnia i momentów odwadniania.

Rokyte jest jednym z najbardziej uprzywilejowanych obszarów Cascais, ponieważ łączy spokojne środowisko pełne prywatności, z bliskości Guincho plaży i plaże w Zatoce, a także zabytkową wioskę Cascais, gdzie można znaleźć wszelkiego rodzaju oferty kulturalne, społeczne i sportowe.
Niecałe 10 minut od kilku szkół, takich jak Externato Nossa Senhora do Rosário, Colégio Amor de Deus, Niemiecka Szkoła (Deutsche Schule Lissabon) i Szkoła SAIS (International School Santo António).
Jest to także 20 minut od Międzynarodowej Szkoły TASIS (American School in Portugal) i CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), zarówno w Beloura.
Szybki dostęp do marginalnego, autostrady i 30 minut od lotniska w Lizbonie.

Persevera, Twoje prywatne biuro specjalistyczne w Off-Market, skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.
Ocena energetyczna: A+
#ref:2373

Najważniejsze cechy

11 cech

Basen
Lokalizacja: Blisko sklepów
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Balkon
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Podwójne szyby Zabudowane szafy Schowek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Cascais

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Persevera o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 26 km
Lotnisko Badajoz, 226 km
Lotnisko Faro, 226 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	4.1mm	14°C	6.9°C	21.2°C
Lut	14	2.9mm	14.9°C	9.5°C	22°C
Mar	10	4.1mm	14.4°C	7.8°C	27.5°C
Kwi	18	1mm	17°C	9.5°C	27.9°C
Maj	21	0.4mm	17.7°C	11°C	30.7°C
Cze	17	1.6mm	19.4°C	14.2°C	27.6°C
Lip	25	0.2mm	22.2°C	14.5°C	35°C
Sie	31	0mm	22.9°C	16.1°C	36°C
Wrz	23	0.5mm	20.6°C	13.1°C	33.3°C
Paź	7	4.4mm	18.8°C	11.8°C	24.3°C
Lis	13	2.8mm	17°C	9.1°C	23.1°C
Gru	22	0.4mm	13°C	6.4°C	18.8°C

Cascais: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	56%
	Wille	31%
	Lokale użytkowe	4%
	Działki	4%
	Domy szeregowe	4%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,333 750 €
SELO: 0.8%,35 600 €

369 350 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

22 250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

11 125 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

89 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Cascais. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: