Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Doskonała okazja, aby żyć lub inwestować w serce Lizbony.

Ten odnowiony 3+1 pokój dwuosobowy jest rozłożony na 80 m2 przez 2 (dwóch) piętra, oferując funkcjonalny i wszechstronny układ w prestiżowej lokalizacji w parafii Santo António, zaledwie minutę spacerem od kultowej Avenida da Liberdade i stacji metra.

Duża różnica tego mieszkania leży w jego stałej strukturze kosztów, która jest praktycznie zero: przy obniżonej wartości podatkowej Patrimonial (VPT) można skorzystać z jego całkowitego zwolnienia, a ponadto, w budynku nie posiada kondominu utworzone, eliminując ten miesięczny koszt.

Z inteligentną dystrybucją na dwóch piętrach, układ składa się z 3 (trzy) sypialni na głównym piętrze oraz wielofunkcyjnego miejsca/attyka na górnym piętrze, obecnie używanego jako apartament Master.

Ta konfiguracja jest idealna dla rynku wynajmu pokoi dla studentów uniwersyteckich lub młodych profesjonalistów, segment o ogromnym popytie w tym centrum miasta.

Jej premium lokalizacja gwarantuje bezpośrednie i szybkie połączenia z głównymi kampusem uniwersyteckimi w Lizbonie.

Jeśli chodzi o komfort i konstrukcję, dach budynku został całkowicie odnowiony w 2025 roku wraz z instalacją panelu kanapkowego, który zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną oraz wzmacnia certyfikat energetyczny, zmniejszając przyszłe wydatki z klimatyzacją.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone, a także posiada klimatyzację we wszystkich pokojach domu.

Jest to idealny atut dla tych, którzy chcą żyć prawdziwą duszą "alfacinha" lub po prostu poszukują inwestycji w jedną z najbardziej cenionych lokalizacji w kraju, korzystając z minimalnych kosztów utrzymania i doskonałym natychmiastowym zyskiem finansowym.

Uwaga: To jest 3 piętro bez windy, utrzymanie urok starego wzornictwa okolicy.
Nieruchomość zwolniona z licencji użytkowania (budowa przed 1951 r.).

Aby zaplanować wizytę lub skonsultować się z dokumentacją obiektu, skontaktuj się z nami bezpośrednio.
Ocena energetyczna: D
#ref:EA-1343