Jakie lotniska znajdują się najbliżej Guimaraes?

Guimaraes: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (36 km), lotnisko Vigo (91 km) i lotnisko Santiago (162 km).

Guimaraes: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Guimaraes: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIB - The Braga International School (15 km, wiek 3-18, Angielski), CJD International School (36 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Deutsche Schule zu Porto (41 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski).

Guimaraes: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Guimaraes: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 41% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (18%), Wille (16%), Działki (15%), Domy szeregowe (7%) i Inne (3%).

Guimaraes: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Guimaraes: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 509 135 €.

Guimaraes: Jaki panuje klimat?

Guimaraes: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Guimaraes?

Guimaraes: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 489 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 56 480 €.

←

1/50

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 1

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 2

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 3

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 4

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 5

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 6

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 7

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 8

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 9

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 10

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 11

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 12

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 13

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 14

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 15

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 16

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 17

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 18

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 19

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 20

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 21

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 22

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 23

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 24

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 25

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 26

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 27

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 28

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 29

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 30

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 31

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 32

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 33

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 34

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 35

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 36

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 37

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 38

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 39

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 40

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 41

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 42

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 43

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 44

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 45

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 46

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 47

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_110 – zdjęcie 48

489 000 €

1023 € za m²

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 6
Pow. zabudowy: 478 m²
Działki: 900 m²

4 Sypialnie
6 Łazienek
478 m² Pow. zabudowy
900 m² Działki

Guimaraes, Dystrykt Braga, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta H3AS REAL ESTATE

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Położony w pobliżu Guimaraes i około 15 minut od Bragi, to mieszkanie jest wyróżnione możliwością transformacji poprzez projekt architektury z języka współczesnego, zaprojektowane do ponownej interpretacji oryginalnej budowy początku 2000 roku i dostosować go do obecnych trendów architektonicznych.

Propozycja koncepcyjna preferuje linie minimalistyczne, materiały naturalne i paletę chromatologiczną inspirowaną naturą, z odcieniami ziemi i podmokłościami na zewnątrz, tworząc harmonijną integrację z otoczeniem.

Organizacja przestrzeni kosmicznej

Apartament rozwija się na trzech piętrach, z funkcjonalnym programem przeznaczonym dla komfortu rodziny, prywatności i chwil pobytu.

Sieć lądowa - obszar społeczny i funkcjonalny

Sala wejściowa o reprezentatywnym charakterze
Pulpit, idealny do zdalnej pracy
WC społeczne
Kuchnia z możliwością działania w przestrzeni otwartej
Duży pokój wspólny (pokoj do pobytu i restauracji) z bezpośrednim połączeniem z zewnątrz i odłożyć
Pływanie z kompletną łazienką i pralką, z bezpośrednim dostępem do łazienki

Pierwszy - Prywatny obszar

Pokój dystrybucyjny
3 apartamenty, wszystkie z kompletną łazienką i szafą, zaprojektowane w celu zapewnienia maksymalnego komfortu i prywatności, i może cieszyć się veranda narażony na południe

Jaskinia - obszar wsparcia i laser

Magazyn na 2 wycieczki
Wzmocnienie
Pralnia i zabiegi odzieżowe
Obszar techniczny
Obsługa WC
Poliwalentny pokój do pokoju zabaw, biblioteki, pokoju studyjnego, baru lub placu zabaw

Przestrzeń zewnętrzna

Projekt docenia również kontakt z zewnątrz, proponując ogród przeznaczony do wypoczynku i dobrego samopoczucia, gdzie podkreślają:

Pływanie
Narty i posiłki na wolnym powietrzu
Powiązania zewnętrzne
Możliwości stworzenia ogrodu biologicznego

Umiejscowienie

Rezydencja korzysta ze strategicznej lokalizacji łączącej spokój mieszkaniową z miejską bliskością:

Kilka minut od miasta Guimarães (3 km), z lokalnym handlem, usługami i odnową oraz około 15 minut od Bragi, miasta bogate w oferty kulturalne, akademickie, religijne i handlowe
Około 40 minut od lotniska Francisco Sá Carneiro w Port

To okazja do wizji.

Nie tylko proste miejsce zamieszkania, nieruchomość ta stanowi okazję do personalizacji i wyceny, pozwalając przyszłemu właścicielowi na dostosowanie domu do współczesnego stylu życia w cichej i bliskiej strukturze mieszkaniowej dwóch głównych miast północnego Portugalii.

Mieszkanie jest sprzedawane w obecnym stanie, co pozwala przyszłemu właścicielowi skorzystać z projektu architektury.

Znalezienie pewnego domu nie jest szczęśliwym miejscem, to metoda, doświadczenie i wizja.

H3ÁS
Dokładna formuła dla jego marzeń.

Odwiedź się z jednym z naszych konsultantów
Kategoria energetyczna: A
#ref:BG-H3AS_110

Najważniejsze cechy

3 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Guimaraes

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj H3AS REAL ESTATE o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 36 km
Lotnisko Vigo, 91 km
Lotnisko Santiago, 162 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Lut	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mar	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Kwi	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Maj	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Cze	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Lip	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Sie	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Wrz	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Paź	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Lis	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Gru	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Guimaraes: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	41%
	Lokale użytkowe	18%
	Wille	16%
	Działki	15%
	Domy szeregowe	7%
	Inne	3%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,39 120 €
SELO: 0.8%,3912 €

43 032 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2445 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1223 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

9780 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Guimaraes. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: