Jakie lotniska znajdują się najbliżej Guimaraes?

Guimaraes: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (36 km), lotnisko Vigo (91 km) i lotnisko Santiago (162 km).

Guimaraes: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Guimaraes: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIB - The Braga International School (15 km, wiek 3-18, Angielski), CJD International School (36 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Deutsche Schule zu Porto (41 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski).

Guimaraes: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Guimaraes: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 41% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (18%), Wille (16%), Działki (15%), Domy szeregowe (7%) i Inne (3%).

Guimaraes: Jaki panuje klimat?

Guimaraes: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Guimaraes?

Guimaraes: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 489 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 56 480 €.

←

1/41

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 1

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 2

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 3

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 4

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 5

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 6

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 7

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 8

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 9

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 10

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 11

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 12

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 13

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 14

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 15

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 16

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 17

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 18

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 19

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 20

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 21

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 22

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 23

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 24

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 25

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 26

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 27

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 28

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 29

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 30

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 31

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 32

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 33

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 34

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 35

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 36

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 37

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 38

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 489 000 € | Ref: BG-H3AS_109 – zdjęcie 39

489 000 €

1023 € za m²

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 478 m²
Działki: 900 m²

5 Sypialni
4 Łazienki
478 m² Pow. zabudowy
900 m² Działki

Guimaraes, Dystrykt Braga, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta H3AS REAL ESTATE

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Położony w cichej frescia de Penselo, w radzie Guimaráes, to mieszkanie jest wyróżnione potencjałem transformacji poprzez projekt architektury z języka współczesnego, zaprojektowane w celu ponownej interpretacji oryginalnej budowy początku 2000 roku i dostosować go do obecnych trendów architektonicznych.

Propozycja koncepcyjna preferuje linie minimalistyczne, materiały naturalne i paletę chromatologiczną inspirowaną naturą, z odcieniami ziemi i podmokłościami na zewnątrz, tworząc harmonijną integrację z otoczeniem.

Organizacja przestrzeni kosmicznej

Apartament rozwija się na trzech piętrach, z funkcjonalnym programem przeznaczonym dla komfortu rodziny, prywatności i chwil pobytu.

Sieć lądowa - obszar społeczny i funkcjonalny

Sala wejściowa o reprezentatywnym charakterze
Pulpit, idealny do zdalnej pracy
WC społeczne
Skrzynia
Duży pokój wspólny (pokoj do pobytu i restauracji) z bezpośrednim połączeniem z zewnątrz i odłożyć
Quarto

Pierwszy - Prywatny obszar

Pokój dystrybucyjny
1 apartament z łazienką i odzieżą
3 sypialnie (2 z nadziewanymi ubraniami)

Jaskinia - obszar wsparcia i laser

Garaż na 3 wycieczki
Wzmocnienie
Lavandaria
Obszar techniczny
Obsługa WC
Poliwalentny pokój dla pokoju gry

Przestrzeń zewnętrzna

Jardim Przewodniczący
Powiązania zewnętrzne
Możliwości stworzenia ogrodu biologicznego

Umiejscowienie

Rezydencja korzysta ze strategicznej lokalizacji łączącej spokój mieszkaniową z miejską bliskością:

Kilka minut od Caldas das Taipas, z lokalnym handlu, usług i przywrócenia
Około 5 minut od Guimaraes i 20 minut od Bragi, bogate miasta z ofertami kulturalnymi, akademickimi, religijnymi i handlowymi
Około 40 minut od lotniska Francisco Sá Carneiro w Port

To okazja do wizji.

Nie tylko proste miejsce zamieszkania, nieruchomość ta stanowi okazję do personalizacji i wyceny, pozwalając przyszłemu właścicielowi na dostosowanie domu do współczesnego stylu życia w cichej i bliskiej strukturze mieszkaniowej dwóch głównych miast północnego Portugalii.

H3ÁS
Dokładna formuła dla jego marzeń.

Odwiedź się z jednym z naszych konsultantów
+ (telefon)
Kategoria energetyczna: C
#ref:BG-H3AS_109

Najważniejsze cechy

3 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Guimaraes

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj H3AS REAL ESTATE o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 36 km
Lotnisko Vigo, 91 km
Lotnisko Santiago, 162 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Lut	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mar	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Kwi	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Maj	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Cze	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Lip	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Sie	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Wrz	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Paź	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Lis	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Gru	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Guimaraes: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	41%
	Lokale użytkowe	18%
	Wille	16%
	Działki	15%
	Domy szeregowe	7%
	Inne	3%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,39 120 €
SELO: 0.8%,3912 €

43 032 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2445 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1223 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

9780 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Guimaraes. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: