Jakie lotniska znajdują się najbliżej Portimao?

Portimao: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (52 km), lotnisko Lisboa (190 km) i lotnisko Jerez (224 km).

Portimao: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Portimao: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Nobel Algarve British International School (7 km, wiek 3-18, Angielski), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (10 km, wiek 4-12, Niderlandzki) i Barlavento International Primary School (18 km, wiek 5-11, Angielski).

Portimao: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Portimao: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 73% dostępnych ofert, a następnie Wille (12%), Lokale użytkowe (6%), Działki (5%), Domy szeregowe (2%) i Inne (2%).

Portimao: Jaki panuje klimat?

Portimao: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Portimao?

Portimao: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 630 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 72 765 €.

←

1/50

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 1

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 2

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 3

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 4

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 5

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 6

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 7

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 8

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 9

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 10

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 11

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 12

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 13

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 14

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 15

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 16

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 17

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 18

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 19

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 20

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 21

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 22

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 23

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 24

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 25

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 26

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 27

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 28

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 29

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 30

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 31

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 32

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 33

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 34

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 35

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 36

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 37

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 38

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 39

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 40

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 41

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 42

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 43

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 44

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 45

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 46

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 47

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 630 000 € | Ref: IA048 VF – zdjęcie 48

630 000 €

4013 € za m²

Willa: Portimao, Dystrykt Faro

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 157 m²
Działki: 503 m²

5 Sypialni
3 Łazienki
157 m² Pow. zabudowy
503 m² Działki

Portimao, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Pera Premium Properties

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Fantastyczne 3 Sypialnia Willa + 2 Sypialnia Niezależny Załącznik, położony w Vale França w odległości spaceru od Praia do Vau

Ta willa tradycyjnej architektury Algarve, zlokalizowana w urbanizacji mieszkalnej w Cul-de-sac, która gwarantuje prywatność, bezpieczeństwo i brak ruchu jest idealną i spokojną opcją do życia, cieszyć się wakacjami lub monetyzacji.

Składa się z:
Podłoga naziemna
- Sala wejściowa.
- Duży, jasny salon z kominkiem i klimatyzacją.
- 1 sypialnia z szafą
- 1 łazienka
- wyposażona kuchnia z dostępem do zewnątrz i wspierana przez praktyczny spiżarnia do przechowywania

1. piętro
- 2 przestronne sypialnie z szafami i balkonami
- 1 łazienka

Na zewnątrz:
- Ogród
- Powierzchnia basenu
- Garaż.
- Załącznik (T2) - Z całkowicie niezależnym wejściem, ta przestrzeń ma: 1 pokój dzienny, 2 sypialnie, 1 łazienka, klimatyzacja, kuchnia z grillem i wyposażone.
Idealny do otrzymywania gości/rodzin z całkowitą prywatnością lub do monetyzacji przez Local Accommodation (AL) lub długoterminowego wynajmu.

Przyjdź do domu, czekamy na ciebie.

Praia do Vau jest plażą oceaniczną w miejscowości Portimão, w regionie Algarve, Portugalia. Posiada piaszczystą plażę, otoczoną delikatnymi klifami. Jest to plaża z spokójścią, znana z jodu i gliny klifów, a także z nieregularnych formacji skalnych.

Praia do Vau, zakryta między miedzianymi klifami, ma małą, ale bardzo piękną piaszczystą plażę, gdzie spokojne morze wypełnia idealne miejsce do wypoczynku.
Bardzo popularne w lecie, wioska obok plaży ma wiele rozrywki i restauracji, gdzie można spróbować pyszne świeże dania ryb.

Ochre i czerwone klify, które oznaczają koniec plaży niżej, aż zostaną przerwane w centralnej części piasku. Do wnętrza jest kilka obiektów turystycznych i urbanizacji Vau z jego ogrodami.

Większość roślinności wokół plaży jest egzotyczna (piteira, fig i kaktusy), wprowadzona w próżnej próbie ustabilizowania tych klifów, które są niezwykle podatne na kontakt z wodą deszczową i morzem.

Na skraju piasku, w kierunku Barranco das Canas lub Praia dos Careanos, klif wschodzi i jest pokryty typową roślinnością, zwłaszcza barrilha i salgadeira, gatunków odpornych na solno-ladenowe wiatry morskie.

Najważniejsze cechy

15 cech

Basen
Lokalizacja: Blisko plaży
Na zewnątrz: Barbecue / grill Taras Ogród Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Schowek Umeblowane Zabudowane szafy Wyposażona kuchnia
Energia i media: Woda Klimatyzacja Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Portimao

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Pera Premium Properties o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 52 km
Lotnisko Lisboa, 190 km
Lotnisko Jerez, 224 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	2.9mm	14.8°C	7.3°C	21.7°C
Lut	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mar	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Kwi	17	0.6mm	17.2°C	9°C	29°C
Maj	25	0.1mm	19.2°C	9.3°C	34.9°C
Cze	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Lip	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Sie	30	0mm	25.7°C	17.8°C	35.9°C
Wrz	22	0.3mm	22°C	13.2°C	32.7°C
Paź	15	4.6mm	19.4°C	11.6°C	28.7°C
Lis	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Gru	24	0mm	13.8°C	5.4°C	20.9°C

Portimao: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	73%
	Wille	12%
	Lokale użytkowe	6%
	Działki	5%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,50 400 €
SELO: 0.8%,5040 €

55 440 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3150 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1575 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

12 600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Portimao. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: