Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Zwiedziony na prywatnej ulicy w samym sercu Lapa, jednej z najbardziej eleganckich i spokojnych dzielnic Lizbony, jest to naprawdę wyjątkowa, gotowy dzisiaj, z zatwierdzonym projektem architektonicznym, aby przekształcić go w jeden z najbardziej niezwykłych prywatnych mieszkań w okolicy.

Ten unikalny dom nosi historię niepodobną do innych. Gdy magazyn słynnej fabryki ceramicznej, nieruchomość stoi jako rzadkie odbicie dziedzictwa przemysłowego i artystycznego Lizbony, obecnie wyobrażane do nowoczesnego luksusowego życia.

Zatwierdzony projekt wywyższa dom w prawdziwej ekspozycje architektoniczne, skupionej wokół niezwykłego pokoju o powierzchni 120 m2 z dramatycznymi podwójnie napiętymi sufitami i bogatym południowym światłem. Zaprojektowany zarówno dla wspaniałego, jak i intymnego codziennego życia, przestrzeń jest podzielona na trzy odrębne środowiska: eleganckie miejsce jadalne dla maksymalnie 20 gości, wyrafinowany salon społeczny otwierający się do ogrodu, a także cichszy odwrot z przytulnym kominkiem.

Ekspansywny otwarty-koncept kuchnia przepływa bezproblemowo z obszaru mieszkalnego, z hojną centralną wyspą zaprojektowaną do casual posiłki, rozmowy i bez wysiłku hosting.

Na górze, prywatności i komfortu zajmuje centrum sceny. Przyszły układ zawiera luksusowy apartament z przestronnym wejściowym szafie, dwa dodatkowe duże pokoje z ensuite, i dedykowanej przestrzeni biurowej, doskonale wyrafinowane życie z praktyczną funkcjonalnością.

W samym sercu domu znajduje się rzadki 130m2 prywatny ogród w kierunku południowym, sanktuarium miejskim w centrum Lizbony. Całkowicie odludnione od otaczających budynków, to odosobnienie jest zaprojektowane jako bujna oaza pionowa, z uderzającym trójkątnym basenem i rodzaj prywatności prawie niemożliwe do znalezienia w centrum miasta.

W samym sercu Lizbony, gdzie prywatny parking jest wyjątkowym rzadkością, nieruchomość oferuje niezwykłą przewagę: 4 miejsca parkingowe, położone w prestiżowym rozwoju obok.

Przestrzeni te korzystają z bezpośredniego dostępu przez samą posiadłość, zapewniając zarówno wygodę, jak i bezpieczeństwo, coraz cenniejszy atut w tej części miasta. Prawa do tych miejsc parkingowych były zabezpieczone poprzez formalną umowę podpisaną z deweloperem projektu.

Poza wygodą stanowią one znaczącą wartość wewnętrzną, o łącznej wartości rynkowej około 180 000 EUR, w oparciu o bieżące ceny sprzedaży miejsc parkingowych na obszarach Lapa i Santos, gdzie poszczególne miejsca regularnie handlują około 45 000 EUR.

Dla właścicieli, którzy wolą prywatny garaż wewnętrzny, wielofunkcyjny pokój parterowy oferuje także elastyczność do konwersji.

Dodając jeszcze większą wartość, gmina zainicjowała duży plan rewitalizacji okolicy Rua do Olival, koncentrując się na poprawie infrastruktury, przy jednoczesnym zachowaniu historycznego uroku ulic, ogrodów i budynków, zwiększając długoterminową prestiż tego adresu.

Jednym z najbardziej atrakcyjnych aspektów tego domu jest elastyczność. Podczas gdy zatwierdzony projekt architektoniczny już istnieje, przyszłe właściciele mają możliwość personalizacji elementów wzornictwa, wybrać preferowane wykończenia, materiały i szczegóły wnętrza, tworząc rezydencję, która czuje się całkowicie własnych.

To nie jest po prostu dom, to rzadka szansa na posiadanie i kształtowanie jednego z najbardziej charakterystycznych domów Lapa.

Cena

Dostępny w drodze nabycia przedsiębiorstwa (socjacja): 2 950 000 EUR
Cena nabycia aktywów: 3,100.000 EUR
Ocena energetyczna: D
#ref: M0462. ER. LX