Jakie lotniska znajdują się najbliżej Guimaraes?

Guimaraes: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (36 km), lotnisko Vigo (91 km) i lotnisko Santiago (162 km).

Guimaraes: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Guimaraes: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIB - The Braga International School (15 km, wiek 3-18, Angielski), CJD International School (36 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Deutsche Schule zu Porto (41 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski).

Guimaraes: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Guimaraes: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 40% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (17%), Wille (17%), Działki (14%), Domy szeregowe (7%) i Inne (5%).

Guimaraes: Jaki panuje klimat?

Guimaraes: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Guimaraes?

Guimaraes: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 469 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 54 170 €.

←

1/44

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 1

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 2

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 3

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 4

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 5

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 6

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 7

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 8

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 9

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 10

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 11

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 12

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 13

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 14

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 15

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 16

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 17

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 18

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 19

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 20

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 21

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 22

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 23

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 24

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 25

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 26

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 27

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 28

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 29

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 30

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 31

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 32

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 33

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 34

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 35

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 36

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 37

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 38

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 39

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 40

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 41

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga, Guimaraes – 469 000 € | Ref: MOR-00012 – zdjęcie 42

469 000 €

Willa: Guimaraes, Dystrykt Braga

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 2

5 Sypialni
2 Łazienki

Guimaraes, Dystrykt Braga, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Tallents

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Unikalna okazja w Creixomil: Semi-detached House (3-pokojowy + 2-pokojowy) z Wbudowany GarageObiekt poszukujesz inteligentnej inwestycji z wysokimi zwrotami lub idealnym domem dla dużej rodziny?Zaprezentujemy ten fantastyczny dwurodzinny dom, w nienagannym stanie, położony w jednym z najbardziej prestiżowych, pokojowych i poszukiwanych po terenach Creixomil, Guimares. Uniwersalny obiekt, gotowy do przeprowadzki lub generowania dochodów z wynajmu od pierwszego dnia!
The Key Salting Point: Potencjał konwersji do kondomu (PH) Ta właściwość wyróżnia się, jak łatwo można ją przekształcić na poziomą własność, pozwalając na stworzenie dwóch w pełni niezależnych jednostek. Dla Twojej pełnej wygody i oszczędności pieniędzy, proces jest już w połowie drogi: Liczniki energii elektrycznej już oddzielne. Niezależne liczniki wody.
Nieruchomość Układ i Dystrybucja:Dom jest sprytnie podzielony na dwa piętra z całkowicie oddzielnymi wejściami:Floor 1 (3-pokojowy układ): Bardzo przestronne główne mieszkanie, z doskonałą ekspozycją na słońce, obfite naturalne światło i hojne pokoje. Podłoga naziemna (2-pokojowy układ): W pełni samoobsługowy, przytulny i funkcjonalny apartament. Idealne dla rynku wynajmu, jako miejsca pracy/office, lub do zakwaterowania członków rodziny w pełnej prywatności.
Premium and Strategic LocationLiving in Creixomil to wszystko o wygodie. Położony w głównym obszarze, ta willa pozwala przejść o codziennym życiu na piechotę:Premierne bliskości supermarketów, szkół, aptek i podstawowych usług. Doskonałe połączenia transportu publicznego bezpośrednio na drzwiach. Szybki i łatwy dostęp do historycznego centrum Guimares i głównych autostrad (ring road/motorway).
Podsumowanie Cechy:Całkowity układ: 5-pokojowy (aktualnie skonfigurowany jako 3-pokojowy + 2-pokojowy).Garacja: Zabudowany parking dla 2 samochodów. Warunek: Doskonały (gotowy do przeprowadzki).Użytkowo: Idealny do zaoferowania właściciela + dochód z wynajmu lub dla inwestorów (dwuosobowy dochód z wynajmu).Nie przegap tej bezpiecznej i bardzo wszechstronnej możliwości inwestycyjnej.Zarezerwuj teraz i przyjdź i odkryj kolejny udany projekt!talents your marzenie, Twój dom! Licencja: 25393

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Guimaraes

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Tallents o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 36 km
Lotnisko Vigo, 91 km
Lotnisko Santiago, 162 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Lut	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mar	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Kwi	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Maj	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Cze	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Lip	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Sie	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Wrz	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Paź	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Lis	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Gru	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Guimaraes: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	40%
	Lokale użytkowe	17%
	Wille	17%
	Działki	14%
	Domy szeregowe	7%
	Inne	5%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,37 520 €
SELO: 0.8%,3752 €

41 272 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2345 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1173 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

9380 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Guimaraes. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: