Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Apartament T3 z Luxo ► 147 m2 ► Garaż ► Varandas ► Campolide - Lovereras

Napisz ofertę

Rzadka okazja do życia z elegancją, komfortem i centralnością, jednym z najbardziej skonsolidowanych i cenionych obszarów w Lizbonie.

Ten elegancki apartament T3 znajduje się w budynku z dwoma windami, idealnym dla rodziny, która docenia komfort, centralność i wyrafinowanie.
Z obszaru Ruta o powierzchni 147 m2, położonym na drugim piętrze, nieruchomość korzysta z doskonałej ekspozycji na słońce, z pokoi na wschodzie, pokój i kuchnia na idealnym zachodzie na rodzinny obiad.

W pełni przebudowany apartament w 2024 r., z pełną zamiennością sieci wodnych, gazowych i elektroenergetycznych, z baskularnymi oknami gwarantującymi całkowitą insonorizację oraz z całą dokumentacją wymaganą do cichego zakupu.
Nieruchomość z dobrą wyceną średnią krótkoterminową uwzględniającą przyszłą stację metra w Amorières.

Dla personalizowanej opieki jestem Your Real Estate Consultant w języku portugalskim, francuskim lub angielskim.

Najważniejsze cechy charakterystyczne:

* Typogia T3
* Pomieszczenie 33 m2 z ganku
* Kuchnia wyposażona w 10,85 m2 i varanda
* Kontynuacja 18 m2 z szafą
* Dwa pokoje z 11, 20m2 i 10. 40 m2
* Druga łazienka z prysznicem
* Varandas z 8. 57 m2
* Lokalizacja parkingu pokrytego 8,80 m2
* Łazienki z ceramicznym pokrywy
* Pękająca ziemia w samochodzie
* Wyraźne oświetlenie w fałszywym dachu
* Okręcanie drzwi wewnętrznych, wzmacnianie współczesnego wzornictwa
* Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach społecznościowych
* ślepe drzwi wejściowe, z poleceniem otwarcia
* Pokoje w pokoju, kuchnia i 2 pokoje
* Lokalizacja garażu z bezpośrednim dostępem przez windę
* Abundant zintegrowane uzbrojenie, z niesymulowanymi uzbrojeniami w całym domu
* Certyfikat energetyczny B, z późniejszymi ulepszeniami poziomu izolacji cieplnej i akustycznej, włącznie z oknami baskulacyjnymi
* Funkcjonalna i elegancka kuchnia wyposażona w:
. Inox laboratorium z piekarnik typu prysznica
. Balay Network Exagger
. Płyta indukcyjna Indeksit
. Piec gazowy
. Elektroluks embutowany mikroondami
. Lodówka i zamrażalnik z 3 rękawicami embutowanymi
. Escentator Vulcan, z przestrzenią do termokumulacji
. Szafka techniczna do czyszczenia sprzętu i pralni

Edukacja:
* Lycée français Charles Lepierre
* University of Salezjanos de Lisbon (Campolide)
* International College of São Tomás (rozszerzona bliskość)
* Szkoły językowe i ośrodki wyjaśnień
* Szkoły podstawowe i średnie Campolide i pole ourique
* Wspólna z uniwersytetami (Nowy Uniwersytet Lizboński – Campolide)

Zdrowie:
Hospital de Santa Maria (szybki dostęp) - Szpital da Cruz Redella Portugalia - Kliniki prywatne i specjalności medyczne - Farmaceutyka (w tym stały serwis) - Kliniki dentystyczne i centra diagnostyczne

Dobra robota & amp; Fitness:
- Holmes Place Lovereras - Nagrody i szkolenia niestandardowe - Ośrodki fizjoterapii, Piłaty i joga - Przestrzeni miejskie i kliniki estetyczne

Laser, Kultura & Zielone przestrzenie:
* Jardim das Amorieras
* Park Eduardo VII
* Stiffa Fria
* Muzeum Arpad Sceny - Vieira da Silva
* Máe d'Agua Reserve (historyczne dziedzictwo)
* Teatry, galerie i przestrzenie kulturalne

Handel & Premium Services:
* Lovers Shopping Center (pierwsza recenzja, renowacja i usługi)
* Angielski Trybunał (rozszerzony)
* Supermarkety gurmet i wygoda
* Banki i usługi finansowe
* Referencyjne restauracje i historyczne ciasta
* 4 i 5 gwiazdkowe hotele, Four Seasons Hotel Ritz, Dom Pedro, Epic Sana

Usługi publiczne:
- Wydziały Finansów (Camp de Otique / Campolide) - CTT - Usługi administracyjne i prawne - Zespoły Miejskie i służby

Transporty & amp;:
* Transport publiczny w okolicy
* Carris sieci samochodów z bezpośrednim połączeniem do centrum miasta
* W pobliżu dworców kolejowych (Campolide) i połączeń drogowych
* Szybki dostęp do problemów strukturalnych, takich jak:
. Exo Północ-Południe
. A5 (Lisboa – Cascais)
. 2. Koło
. Punkt 25 kwietnia (Lisboa – Algarve)

Perspektywy przyszłej mobilności:
* Rozbudowa sieci metra, która przejdzie przez Campolide/Amoriras. Zobacz na: (url)
* Wzmocnienie trwałej mobilności w Lizbonie
* Ustawienie intermodalności, redukcja ruchu samochodowego i poprawa jakości miejskiej na obszarach centralnych

Poczekamy na wizytę.

Chcesz sprzedać swoją posiadłość?
W Keller Williams dzielimy się interesami z dowolną konsultantką lub agencją nieruchomości z licencją AMI w wysokości 50% / 50%.
Jeśli jest profesjonalistą w sektorze i ma odpowiednio wykwalifikowanego klienta, zorganizuje ze mną wizytę.
Kategoria energetyczna: B
#ref: KWPT-033036