Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Elegancki apartament T3 położony w Sousa Mendes Street, Telheiras, wyjątkowa okazja dla osób poszukujących nieruchomości z hojnych obszarów, komfortu i lokalizacji doskonałości w jednym z najbardziej skonsolidowanych i cenionych obszarów miasta Lizbona.

Wprowadzony na wykład z windą, ten apartament znajduje się na poziomie drugiego spaceru, korzystając z doskonałej ekspozycji słonecznej i przyjemnego naturalnego światła przez cały dzień.

Z funkcjonalnej i zrównoważonej dystrybucji, apartament oferuje komfortowe i przyjemne środowisko, idealne dla zarówno prywatnych jak i inwestycyjnych pokoi. Obszar społeczny jest podkreślany przez jego szerokość i obecność przyjemnej okolicy, tworząc idealne miejsce na zakwaterowanie i dobrobyt. Obie łazienki dodać jeszcze bardziej płynność do nieruchomości, zapewniając prywatne przestrzenie na świeżym powietrzu, które pozwalają cieszyć się wypoczynkiem i cichych chwil.

Prywatna powierzchnia składa się z trzech pokoi, w tym komfortowego apartamentu, uzupełnionego o łazienkę dla reszty pokoi i łazienkę społeczną, zapewniającą większy komfort i funkcjonalność dziennie. Apartament posiada również niektóre umeblowane szafy, zapewniając praktyczne sposoby czyszczenia i organizacji.

W obiekcie znajduje się również garaż zlokalizowany na -3 piętrze budynku oraz remont na -1 piętrze, oferując większy komfort i dodatkową przestrzeń magazynową, elementy coraz bardziej cenione w miejskim kontekście Lizbony.

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana do 31/12/2028, z miesięcznym dochodem w wysokości 1,431,36€, aktualizowana corocznie zgodnie z obecnym współczynnikiem prawnym, stanowiącym doskonałą okazję inwestycyjną z bezpośrednim dochodem i stabilnością umowną. Nieruchomość w wysokości około 2,45% rocznie.

Położony w Telheiras, jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów mieszkalnych w Lizbonie, ten obiekt korzysta ze szczególnie atrakcyjnych ram miejskich, charakteryzujących się cichą, bezpieczną i wysoką jakością życia. Znany przez jego środowisko rodzinne i opiekę nad obszarem miejskim, Telheiras łączy w doskonałości składnik mieszkalny z szerokim asortymentem handlu, usług i wypoczynku.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się supermarkety, apteki, restauracje, kawiarnie, siłownie i tradycyjnego handlu, a także różne zielone przestrzenie i miejsca dla pieszych, które zapraszają bezpłatny lot i aktywności. Bliskość do parków i obszarów wypoczynkowych sprawia, że jest to szczególnie atrakcyjne miejsce dla rodzin i dla tych, którzy cenią zrównoważony styl życia w kontekście miejskim.

Obszar ten jest również powszechnie uznawany przez doskonałą ofertę nauczania, licząc z publicznymi i prywatnymi szkołami odniesienia w pobliżu, a także łatwy dostęp do uniwersytetów i pracowników akademickich. Czynnik ten znacznie przyczynia się do ciągłej oceny obszaru i wysokiej sali poszukiwania.

Jeśli chodzi o dostępność, Telheiras korzysta ze strategicznej lokalizacji, z szybkim dostępem do osi północ-południe, Second Circuit i CRIL, co umożliwia skuteczne połączenia z dowolnym punktem w mieście i główną oś drogową Wielkiej Lizbony. Oferta transportu publicznego jest również jednym z głównych silnych punktów w okolicy, podkreślając bliskość stacji metra Telheiras, która zapewnia szybkie i wygodne połączenie z centrum miasta.

Doskonała okazja dla inwestorów, którzy poszukują solidnego składnika aktywów mieszkalnych w lokalizacji premii, o silnym i wysokim potencjale wyceny.

Aby uzyskać więcej informacji lub do planowania wizyty, prosimy o kontakt!

Kiedy zdecydujesz się na współpracę z naszym zespołem otrzymasz:
- usługa świadczona przez zespół wielodyscyplinarny;
- pracowników zawodowych i know-how na rynku;
- Zobowiązuję się do negocjacji w twoim interesie.
- bardziej rozwinięte systemy i narzędzia na rynku;
- Poparcie firmy powierniczej.

Powiedz nam o naszej pomocy w zatwierdzeniu swojego finansowania. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.

Podzielamy się wszystkimi nieruchomościami/profesjonalistami w 50%/50% Aby uzyskać więcej informacji na naszej stronie internetowej KW Portugal. W KW Portugalii wierzymy w stronę jako sposób, aby świadczyć najlepsze usługi klienta, a więc jeśli jest to profesjonalne w sektorze i ma wykwalifikowanego klienta, skontaktuj się i zorganizować wizytę!
Kategoria energetyczna: C
#ref: KWPT-033144