Jakie lotniska znajdują się najbliżej Lizbona?

Lizbona: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (4 km), lotnisko Badajoz (202 km) i lotnisko Faro (218 km).

Lizbona: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Lizbona: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule Lissabon (1 km, wiek 3-18, Niemiecki), Astoria International School (2 km, wiek 2-15, Angielski i Portugalski) i Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, wiek 3-18, Francuski).

Lizbona: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Lizbona: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 80% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (14%), Wille (3%), Garaże (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Lizbona: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Lizbona: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 2 583 607 €.

Lizbona: Jaki panuje klimat?

Lizbona: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Lizbona?

Lizbona: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 5 900 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 651 950 €.

←

1/45

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 1

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 2

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 3

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 4

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 5

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 6

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 7

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 8

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 9

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 10

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 11

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 12

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 13

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 14

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 15

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 16

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 17

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 18

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 19

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 20

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 21

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 22

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 23

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 24

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 25

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 26

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 27

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 28

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 29

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 30

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 31

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 32

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 33

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 34

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 35

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 36

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 37

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 38

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 39

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 40

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 41

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 42

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 5 900 000 € | Ref: PROP-026777 – zdjęcie 43

5 900 000 €

8194 € za m²

Willa: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 7
Pow. zabudowy: 720 m²
Działki: 952 m²

4 Sypialnie
7 Łazienek
720 m² Pow. zabudowy
952 m² Działki

Lizbona, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta Quintela & Penalva - Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

4-pokojowy dom z ogrodem i basenem we współczesnym stylu architektonicznym, nagrodzony w 1978 roku nagrodą Valmora, położony w prestiżowej dzielnicy w Belém w Lizbonie.

Ten obiekt posiada 952 m2 powierzchni gruntów i 720 m2 powierzchni brutto, z nowoczesnym i wyrafinowanym projektem ukierunkowanym na komfort i prywatność. Obejmuje trzy piętra z następującym układem:

Na parterze znajduje się duży i dobrze utrzymany ogród, sala wejściowa o powierzchni około 40 m kw. oraz dostęp do obszaru wellness, który obejmuje podgrzewany kryty basen (31 m kw.) z hydromasażem i przeciwległym systemem pływania, salon i gamę (45 m kw.), pomocniczą kuchnią i łazienką z prysznicami. Na tym piętrze znajduje się również apartament (10 m kw.), biuro i sala konferencyjna (15 m kw.), powierzchnia użytkowa i zadaszony garaż dla czterech pojazdów (114 m kw.).

Na pierwszym piętrze, i wznoszący się przez szerokie rampy, które wyróżniają cechy tej architektury, jest socjalna część z jadalnią (30 m kw), pokój dzienny obejmujący około 55 m kw, sala śniadaniowa (18 m kw) obok w pełni wyposażona kuchnia o powierzchni około 21 m kw. z łazienką gościnną. Również na tym piętrze znajduje się odkryty obszar obejmujący 186 m kw., który obejmuje salon z komikiem zewnętrznym, jadalnia z grillem i odkrytym basenem.

Na drugim piętrze znajduje się prywatny obszar tego wyjątkowego domu, z dwoma apartamentami (20 m kw. i 23 m kw.) i około 65 m kw. apartamentu master z szafą.

Obszar na dachu ma niezakłócone widoki na rzekę Tagus.

Funkcje:

- Wysokiej jakości podpisy i podpisy Armani
- Ogród
- Własne ramki okien
- Własne, zmotoryzowane rolety
- W pełni wyposażona kuchnia z winną piwnicą
- CCTV
- Automatyczne bramy
- Drzwi o wysokim poziomie bezpieczeństwa
- Klimatyzacja
- Centralne ogrzewanie
- ogrzewanie podłogowe
- Panele słoneczne
- Kryty ogrzewany basen i odkryty basen
- Przechowywanie
- Powierzchnia użytkowa i sala maszynowa
- 4 miejsca parkingowe

Belém jest dobrze znany ze swojej głównej lokalizacji na brzegu rzeki Tagus i niektórych głównych atrakcji turystycznych i kulturalnych w Lizbonie, takich jak klasztor Jerónimos, Wieża Belém, Pomnik Odkrycia, Centrum Kulturalne Belém, Muzeum Trenera, MAAT i Belém Custard Tarts. Ta okolica posiada ogromną sieć transportu, restauracji, supermarketów, szpitali i różnych stref wypoczynkowych, takich jak Praça do Império Ogród i Ogród Botaniczny.
Blisko do szkół takich jak Park International School, Externato St Joseph, Universidade Lusíadas i Helen Keller Centre. Z doskonałym dostępem do głównych dróg do Lizbony, Cascais, Sintra i na północ i południe kraju, a mianowicie zewnętrznego obwodnicy CREL, autostrady A1 i A2 i Humberto Delgado International Airport.
Ocena energetyczna: B
#ref:PROP-026777

Najważniejsze cechy

12 cech

Basen
Lokalizacja: Blisko rzeki Zabytkowa okolica
Na zewnątrz: Barbecue / grill Ogród
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Schowek Dostęp dla osób niepełnosprawnych Zabudowane szafy
Energia i media: Kominek Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Lizbona

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Quintela & Penalva - Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 4 km
Lotnisko Badajoz, 202 km
Lotnisko Faro, 218 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Lut	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Kwi	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Maj	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Cze	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Lip	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Sie	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Wrz	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Paź	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Lis	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Lizbona: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	80%
	Lokale użytkowe	14%
	Wille	3%
	Garaże	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,442 500 €
SELO: 0.8%,47 200 €

489 700 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

29 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

14 750 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

118 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Lisbon. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: