Działka: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Prezentujemy doskonałą okazję inwestycyjną w powierzchni o łącznej powierzchni 2000 m2, obecnie rustykalny, ale z możliwością przekształcenia na teren miejski. Ze strategiczną konfiguracją około 22 metrów głębokości i 55 metrów użytecznej szerokości, atut korzysta z uprzywilejowanej lokalizacji, położonej między Uniwersytetem w Ajuda Campus obecnie w pełnej ekspansji, Fundacji Liga, Stowarzyszenie Straży Pożarnej Ajuda i rozległej zielonej okolicy Parku Lasowego Monsanto.
W odległości krótkiej odległości wyróżnia się historyczna obecność Pałacu Narodowego Ajuda.

Zgodnie z rozporządzeniami lizbońskimi dotyczącymi miejskiego planu magisterskiego, a mianowicie art. 49, 53, 54 i 55, przewiduje się wykonalność budowy budynku mieszkalnego z pięcioma piętrami. Perspektywa ta stanowi przednią część około 50 metrów i głębokość 15 metrów, z pozostałą częścią działki wyznaczonej jako patio.
Zgodnie z art. 54 ust. 2 pkt c) PDM, który ustanawia maksymalny wskaźnik wykorzystania brutto (IBU) 2 m2/m2, zawód mieszkalny może osiągnąć około 4000 m2.

Obszar Ajuda w Lizbonie jest jednym z obszarów o największym potencjale doceniania stolicy, dzięki czemu udaje się połączyć tradycję historycznej dzielnicy z nowoczesnością wniesioną przez ekspansję jego kampusu uniwersyteckiego. Położony na stoku oferującym jasne widoki i bliskość do rzeki Tagus, parafia korzysta z wyjątkowego środowiska łączącego spokój Parku Monsanto z kulturalnym dziedzictwem pomników, takich jak Pałac Ajuda.
Jest to strategiczne miejsce dla osób poszukujących zrównoważonego stylu życia, z doskonałym dostępem do Belém i centrum miasta, przyciągających coraz więcej młodych profesjonalistów i rodzin.

Zapraszamy do poszukiwań o szczegółową ocenę tej nieruchomości do zbadania jej pełnego potencjału budowlanego i inwestycyjnego.

Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt.
Ocena energii: wyłączenie
#ref:PBI-1388