Działka: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Ziemia rustyczna z możliwością stania się miastem, o łącznej powierzchni 2000 m2, położona między Uniwersytetowym Polakem Ajuda a Fundacją Liga, Stowarzyszenie Humanitarne Strażaków Ajuda i Park Lasowy Monsanto.

Użyteczna konfiguracja ziemi: 22. 00m Głębokość i 55. 00m Szerokość

Mając na uwadze inne warunki i ograniczenia zawarte w art. 49, 53, 54 i 55 rozporządzenia w sprawie miejskiego planu magisterskiego w Lizbonie, możliwość budowy budynku mieszkalnego z pięcioma piętrami, z przodu około 50 metrów i głębokości 15 metrów, pozostawiając resztę partii jako patio.
Niniejsza perspektywa budynku jest zgodna z wskazaniem dodanym do art. 54 rozporządzenia w sprawie PDM, w pkt c) jego punktu 2), że maksymalny wskaźnik wykorzystania IUB (Gross Utilization Index) wynosi 2 m2/m2, co oznaczałoby, że w przypadku ogółu 2000 m gruntów zawód w obudowie ± 4000 m2, z możliwością budowy 42 mieszkań typu T2/T3, o powierzchni brutto około 100 m2 każdy (pełny raport dostępny).

Inwestorzy uwag:
Ze względu na bliskość do Uniwersytetu w Ajuda Campus, brak zakwaterowania studenckiego w mieście, brak gruntów na sprzedaż w Lizbonie, a także oczekiwaną rentowność, jest to z pewnością właściwe miejsce do wielkich inwestycji.

Dziękuję.
Ocena energii: wyłączenie
#ref:HT_1728