Apartament: Barcelona, Prowincja Barcelona

Nowy budynek apartament w pobliżu Diagonal Mar, zaledwie 5 minut od plaży. Wyposażony i w pełni wyposażony. Idealny dla rodzin i par. Wypożyczalnia do 3 lat. Dostępny teraz

Odkryj jeden z najbardziej zaproszonych apartamentów w obszarze Diagonal Mar: zupełnie nowy wewnątrz już założonego budynku, położonym na Calle Llull, zaledwie minutę od centrum handlowego Diagonal Mar i zaledwie 5 minut od plaży. Mieszkać blisko morza, w jednym z najbardziej spokojnych, najbardziej zielone i najlepiej połączone obszary Barcelony idealne dla każdego, kto szuka stabilności i jakości życia w średnim i długim okresie.

Zbudowany w 2025 roku, mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z windą i podwójnym wejściem, przeznaczony dla maksymalnego bezpieczeństwa i komfortu dla mieszkańców. Najnowocześniejsze izolacje termiczne i akustyczne, z podwójnym oszklenia przez cały rok. Apartament NIE posiada balkonu lub tarasu, ale ma nieobszerne widoki na park tuż przed nim i doskonałej wentylacji w całym.

Apartament, 87 m2, jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do przeprowadzki od pierwszego dnia. Oddzielnie wyposażona kuchnia, jasny i przestronny salon-jadalnia, skated klimatyzacja i ogrzewanie w całym, i parkiet podłogi.

Wyjątkowa efektywność energetyczna: certyfikat energetyczny B (31) i wskaźnik emisji gazów cieplarnianych A (5), zapewniający przez cały rok niskie zużycie energii do ogrzewania i chłodzenia oraz bardziej przystępny i zrównoważony dom.

Układ: 2 pokoje dwuosobowe + wszechstronne dodatkowe miejsce

Główny pokój dwuosobowy, bardzo przestronny i jasny, z podwójnym łóżkiem i wbudowanych szaf.
Drugi pokój dwuosobowy, równie wszechstronny: idealny jak sypialnia, biuro lub garderoba, w zależności od potrzeb każdej rodziny.
Dodatkowe otwarte miejsce, idealne jak trzecia sypialnia, salon, lub TV pokój. Ważne: ta przestrzeń NIE posiada drzwi lub obudowy funkcjonuje jako drugi, otwarty salon, zapewniając dużą elastyczność użytkowania.
Pełna łazienka z prysznicem.
Pralka wliczona w cenę.

Pokój dzienny i oba pokoje dwuosobowe stoją w cichym parku, z bezpośrednim widokiem na drzewa: naturalne światło i spokój gwarantowane w samym sercu miasta, zaledwie pięć minut od morza.

Pierwszorzędowa lokalizacja: tuż przy Rondas, zaledwie kilka minut od szkół, restauracji, parków, plaży i transportu publicznego. Wszystko, czego potrzebujesz, jest idealne dla rodzin z dziećmi lub par poszukujących stabilnego domu w pobliżu morza.

Zwierzęta dozwolone.

Nie pobieramy opłaty najemcy. Zarządzanie tą nieruchomością nie jest kosztem agencji dla wnioskodawcy.

Warunki wynajmu

Miesięczny czynsz: 1850 + 50 opłat społecznych + 30 podatku od nieruchomości (IBI) = 1,930 ogółem miesięcznie.
Typ umowy: najem pierwotny i stały, zgodnie z hiszpańską ustawą o zasiłkach urbanistycznych (LAU) na okres do 3 lat.
Dostępność: natychmiast.

Wymogi dotyczące dostępu:
Dowód wypłacalności finansowej (umowa o pracę, wypłaty, zwrot podatkowy lub równoważne dokumenty w zależności od profilu wnioskodawcy). Jeśli nie jest to możliwe, wynajem ubezpieczenia bezpłatnego może być zorganizowane dla przyszłego najemcy za pośrednictwem agenta. Zadzwoń do mnie i pomogę Ci to rozwiązać.
Zatwierdzenie spółki ubezpieczeniowej niezapłaconej czynszem w celu zagwarantowania wypłacalności i profilu najemcy (ustalone przez agenta).

Płatność należna przy podpisywaniu umowy:
Zaliczka na 1 miesiąc.
Dodatkowe 2 miesiące gwarancji.
Dzierżawa za 1 miesiąc.

Stresowana powierzchnia rynku mieszkaniowego: ta nieruchomość znajduje się na obszarze oficjalnie uznanym za strefę skrajnego rynku mieszkaniowego w Barcelonie, zgodnie z ustawą 12/2023 i katalońskimi przepisami dotyczącymi mieszkalnictwa.
Niewielki właściciel: właściciel nie kwalifikuje się jako „duży właściciel”, jak określono w ustawie 12/2023.
Referencyjny wskaźnik ceny wynajmu: nie dotyczy, ponieważ jest to nowa budowa nieruchomości, która nie została wynajęta w ciągu ostatnich 5 lat.
Świadectwo efektywności energetycznej: B (31).
Emisje gazów cieplarnianych: A (5).
Świadectwo pobytu: dostępne zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Nieruchomość ta jest zarządzana w ramach wyłącznego mandatu, zapewniając dokładne, aktualne informacje oraz szybki, przejrzysty i bezpieczny proces wynajmu dla obu stron.

Jeśli szukasz stabilnego domu dla rodziny lub jako pary, zaledwie kilka kroków od morza w jednym z najbardziej spokojnych i najlepiej połączonych obszarów Barcelony, z pełną gwarancją prawną i bezproblemowego procesu wynajmu, skontaktuj się dzisiaj. Wyświetlenia dostępne natychmiast.