Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes

Plantatorzy drzew jest z przyjemnością zaprezentować ten apartament na sprzedaż i znajduje się w Nicei (06300).

Odkryj ten wspaniały apartament przejść przez 136. 81 m2 prawo Carrez, całkowicie odnowiony, idealnie położony rue Emmanuel-Philibert, zaledwie 30 metrów od portu Nicei.

Znajduje się na drugim piętrze pięknego starego budynku z dobrze utrzymanych wspólnych obszarów, to mieszkanie uwodzi jego hojne wolumeny, jego jasność i jakość jego renowacji.

Mieszkanie otwiera się na duże wejście z szafą, rozdzielając elegancki salon o powierzchni ponad 38 m2, a także niezależną kuchnię o powierzchni prawie 16 m2, uzupełnioną pralnią.

Przestrzeń nocna składa się z trzech sypialni, w tym sypialni master ponad 18 m2, garderoby, łazienki z WC, dodatkowej łazienki i oddzielnej toalety.

Mieszanka o powierzchni większej niż 7 m2 na ziemi oferuje dodatkową przestrzeń, która może być ułożona w biurze, czytaniu narożnika lub przestrzeni magazynowej.

W apartamencie znajdują się trzy balkony, dzięki którym możesz w pełni cieszyć się otoczeniem miejskim i bezpośrednią bliskością portu.

A 14. 90 m2 garaż, położony kilka metrów na pobliskiej ulicy, uzupełnia ten rzadki obiekt w okolicy.

Lokalizacja jest wyjątkowa: Port, Place du Pin, sklepy, restauracje, szkoły i transport znajdują się w odległości spaceru. Tramwaj pozwala szybko dotrzeć do Place Garibaldi, centrum miasta, dworca kolejowego i lotniska.

+ dobra :
- Wyjątkowa lokalizacja, około 30 metrów od portu Nicei
- W pełni odnowione mieszkanie
- 136. 81 m2 prawa Carreza i 149. 85 m2 na ziemi
- Bardzo ładny salon o powierzchni ponad 38 m2
- Trzy sypialnie, dwa pokoje wody i garderoba
- Skrzyżowanie apartamentu, narażenie na działanie wschodnio-zachodnie
- Trzy balkony.
- Garaż.
- Odwracalna klimatyzacja
- Ostatni indywidualny kocioł
- Podwójne oszklenia
- Własne i dobrze utrzymane wspólne części
- DPE sklasyfikowane C

Notatka:
- Podatek od nieruchomości: do dostarczenia
- Roczne bieżące wydatki: do zgłoszenia
- Indywidualne ogrzewanie gazowe i odwracalna klimatyzacja
- Szacowany roczny koszt energii: od 1 130 EUR do 1 610 EUR rocznie
- Powierzchnia prawa Carrez: 136,81 m2
- Powierzchnia ziemi: 149. 85 m2
- Garaż: 14. 90 m2
- Właściwość podlega statusowi kondominu
- Jest cały w kanale.

konwencjonalne zużycie: 78 kWhEP/m2. rok – klasa C
Szacowane emisje: 15 kg CO2/m2. rok – klasa C
Szacowany roczny koszt energii: od 1 130 EUR do 1 610 EUR
Rok odniesienia ceny energii: 2021, 2022 i 2023

Cena sprzedaży: 1 200 000 € z podatkiem, opłaty dla sprzedawcy.

Ogłoszenie napisane w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Sasu inov'You, zarejestrowanej w RSAC Nicei pod numerem 851 223 610, siedziba statutowa znajduje się 14 rue Foncet, 06000 Nicei, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abrikultury Immobilier, zarejestrowany pod numerem SIREN nr 837 704 584, posiadacz karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842, wydanej przez CCI paryskiego przedsiębiorstwa.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej

Matylde martin
Ładny Rsac 851 223 610