Apartament: Paryż, Paris

Położony na parterze na dziedzińcu dobrze utrzymanego budynku od początku XX wieku, ten uroczy 2 pokoje o powierzchni 35. 32 m2 uwodzi spokojne i zielone środowisko. W pełni ukierunkowany na wnętrza prezerwatywy, cieszy się niezwykłym spokój z przyjemnym otwartym widokiem na roślinność.
Piękna wysokość sufitu 3 metry uwydatnia uczucie przestrzeni, podczas gdy niedawno odnowiony dębowy parkiet dodaje dużo charakteru do całości.

Skrzyżowanie i naturalnie wentylowane, mieszkanie pozostaje szczególnie przyjemne do życia, nawet w okresach wysokiego ciepła. Salon otwiera się na głównym dziedzińcu. Niezależna kuchnia daje na mały wewnętrzny dziedzińcu uroku miejskiego domu, z bezpośrednim dostępem do intymnej przestrzeni na zewnątrz.

Obecny układ oferuje funkcjonalny komfort z oddzielną kuchnią i niezależną łazienką, a brak nośnych ścian, poza kuchnią, pozwala na rozważenie różnych układów, w tym odwrócenia kuchni i łazienki. Okna zostały ostatnio zastąpione i kondominium już głosowało o pozwolenie na stworzenie drzwi okiennych, oferujący dodatkowy potencjał dla ulepszenia.

Mieszkanie jest częścią prezerwatywy z regulowanymi opłatami. Jest wyposażony w indywidualny kotła kondensacyjnego do ogrzewania i ciepłej wody.

Jest ukończony przez prawdziwą piwnicę w piwnicy od 5 do 6 m2 z sufitowym redonem w 2021 roku i podłączeniem elektrycznym, idealnym do przechowywania lub instalacji dodatkowego sprzętu.

Wspólne części skorzystały z istotnych prac w ostatnich latach: renowacji fundamentów w 2025 r. oraz renowacji systemu ściekowego w 2021 r., co zapewnia inwestycje na rzecz zrównoważonego rozwoju budynku.

Usługa jest doskonała: stacja metra Dunaju i autobus Renu i Dunaju są około 100 metrów od hotelu.

W okolicy znajduje się wiele miejsc: szkoły, crèche, Collège Georges-Brassens i Lycée Diderot znajdują się w odległości 500 metrów. Dla chwil relaksu Parc des Buttes Chaumont, położony około 400 metrów od hotelu, oferuje przyjemną zieloną przestrzeń w samym sercu XIX arrondyksji.

Specyfikacje techniczne

- Podatek od nieruchomości : 536 €
- Opłaty kondomowe : 104 € / miesiąc
- DPE: Klasa F
- Tryb ogrzewania: gaz indywidualny
- Rozpowszechnianie gorącej wody: indywidualny kocioł gazowy

Nota prawna:

Informacje przedstawione w niniejszym zawiadomieniu zostały starannie zebrane przez Capifrance na podstawie informacji dostępnych w momencie pisania, które są dostarczane do celów informacyjnych i muszą być uzupełnione diagnozami regulacyjnymi, jak również zwykłymi kontrolami techniczno-administracyjnymi przeprowadzanymi w związku z transakcją nieruchomości.
Aby uzyskać oficjalne informacje na temat zagrożeń naturalnych, górniczych lub technologicznych, możesz skonsultować się ze stroną internetową lub usługą Georisques, w tym obszarze. Powierzchnia towarzyszy kupującym w całym swoim projekcie z przejrzystością i surowością, aby umożliwić im podejmowanie decyzji w pełnej spokoju. Liczba partii kondomu: 17, Średnia roczna kwota udziału w wydatkach (oszacowanie budżetów): 12552 € lub 104 EUR miesięcznie.
Opłaty są płatne przez sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac nr 993 101 989 - Rejestr PARIS 4th arrondissement) Matthieu catillon przedsiębiorca Indywidualny 06 09 47 12 08 - Ref. 964953