Apartament: Paryż, Paris

W samym sercu bardzo pożądanej dzielnicy Batignolles, na Rue Truffaut, ten uroczy 28 m kw. jednopokojowy apartament oferuje rzadkią mieszankę paryskiego charakteru, komfortu i praktyczności.
Hotel położony jest w budynku na tylnym dziedzińcu, na pierwszym i górnym piętrze około 1850-lecia, a jego apartament cieszy się spokojnym miejscem z dala od klaksonu ulicy.
W pełni odnowiony w 2022 roku, został zaprojektowany tak, aby zoptymalizować każdy metr kwadratowy. Układ obejmuje jasny salon z wyposażonym aneksem kuchennym, miejsce do spania elegancko oddzielone szklaną partycją i współczesną kabinę prysznicową. Sprzedane w pełni umeblowane i wyposażone, apartament zawiera łóżko, sofę, pralkę, wyposażoną kuchnię, rozwiązania magazynowe i dwie wbudowane szafy, pozwalające na natychmiastowe i bez wysiłku wprowadzanie.
Znajduje się pod otworami, obiekt oferuje ciepłą, intymną i typową atmosferę paryską. Jej narażenie na południowo-zachodni zachód, dwa duże okna podwójnego szycia i dodatkowe okno wysokiego poziomu na stronie sypialni zapewnia piękne naturalne światło przez cały dzień, przy jednoczesnym utrzymaniu spokoju i prywatności podwórka.
Położenie jest prawdziwym atutem. Batignolles jest jednym z najbardziej poszukiwanych-poszukiwanych dzielnic w Paryżu 17. Arrondissement, doceniany za swoją wioskę feel, eleganckie kawiarnie, lokalne rynki, restauracje, butiki i doskonałe połączenia transportowe. Metro, autobusy, stacja Pont Cardinet, Martin Luther King Park i Rue des Dames są w zasięgu ręki.
Stylowa, na kluczowym miejscu, idealna jako pied-à-terre paryski, pierwszy zakup lub kompaktowa główna rezydencja pełna uroku, w jednym z najbardziej atrakcyjnych obszarów mieszkalnych w zachodniej części Paryża.
Najważniejsze wydarzenia
W pełni odnowiony w 2022 r.
Sprzedaż umeblowana i wyposażona
Zoptymalizowany układ
Obszar spania oddzielony partycją szklaną
Cichy budynek na tylnym dziedzińcu
Górne piętro
Ekspozycja na południowo-zachodnią skalę
Podwójne oszklenia
Niskie opłaty za usługi: ok. 70 €/miesiąc, w tym zimna woda
Wysoce poszukiwana lokalizacja Batignolles
Uwaga:
Ocena energetyczna G: ulepszenia energetyczne można rozważyć w zależności od planów kupującego. Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la citation-part annuelle de charges (budget prévisionel) : 769€ soit 64 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
logement à consommation energétique nadmierny : klase G
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Skontaktuj się z lokalnym agentem, Caroline Herbert, NICE, Optimhome Associate Agent pod numerem 07 82 39 32 39 (ref 612709)