Les Sables-d'Olonne: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Les Sables-d'Olonne: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Chavagnes International College (59 km, wiek 11-18, Angielski), Montessori En Ville (82 km, wiek 3-12, Angielski i Francuski) i Bordeaux International School (206 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski).

Les Sables-d'Olonne: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Les Sables-d'Olonne: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 42% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (32%), Lokale użytkowe (16%), Działki (5%), Domy szeregowe (2%) i Inne (3%).

Les Sables-d'Olonne: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Les Sables-d'Olonne: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 314 541 €.

Les Sables-d'Olonne: Jaki panuje klimat?

Les Sables-d'Olonne: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy styczeń, około 7°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 438 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 37 449 €.

←

1/14

Apartament: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 438 000 € | Ref: GILLET-HORIZON-T3 – zdjęcie 1

Apartament: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 438 000 € | Ref: GILLET-HORIZON-T3 – zdjęcie 2

Apartament: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 438 000 € | Ref: GILLET-HORIZON-T3 – zdjęcie 3

Apartament: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 438 000 € | Ref: GILLET-HORIZON-T3 – zdjęcie 4

Apartament: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 438 000 € | Ref: GILLET-HORIZON-T3 – zdjęcie 5

Apartament: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 438 000 € | Ref: GILLET-HORIZON-T3 – zdjęcie 6

Apartament: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 438 000 € | Ref: GILLET-HORIZON-T3 – zdjęcie 7

Apartament: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 438 000 € | Ref: GILLET-HORIZON-T3 – zdjęcie 8

Apartament: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 438 000 € | Ref: GILLET-HORIZON-T3 – zdjęcie 9

Apartament: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 438 000 € | Ref: GILLET-HORIZON-T3 – zdjęcie 10

Apartament: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 438 000 € | Ref: GILLET-HORIZON-T3 – zdjęcie 11

Apartament: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 438 000 € | Ref: GILLET-HORIZON-T3 – zdjęcie 12

438 000 €

7424 € za m²

Apartament: Les Sables-d'Olonne, Vendee

Dodano około 2 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Pow. zabudowy: 59 m²

2 Sypialnie
1 Łazienka
59 m² Pow. zabudowy

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Francja

Oferta agenta ACMA IMMOBILIER

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Panoramiczny widok na morze - piętro górne. Na piątym i ostatnim piętrze z windą rezydencji L'Horizon, idealnie położony w kierunku plaży i promenada Sables-d'Olonne nabrzeże, przyjdź i odkryj ten typ 3 apartament 59 m2 kąpieli się w świetle.

Składa się z jasnego pokoju dziennego otwierającego się na balkon skierowany do oceanu, niezależnej kuchni urządzonej i wyposażonej, dwóch sypialni oraz łazienki z wanną.

Od pobytu i balkonu będziesz cieszyć się wyjątkowym widokiem na morze całego zatoki, pierwsze chaty pokaz fal i wyjścia z Vendée Globe.

Wyposażenie: winda, piwnica, balkon z widokiem na morze, ogrzewanie gazu indywidualnego, wyposażona kuchnia, utrzymana rezydencja.

Rzadkie położenie: bezpośredni dostęp do plaży, sklepów, sal i centrum pieszo.

Własność podlegająca statusowi współwłaściciela.

Cena: 438 500 euro wliczone opłaty agencyjne, płatne dla sprzedawcy.

DPE: E (293 kWh/m2/rok) – GHG: E (59 kg CO2/m2/rok). Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie: od 1 379 do 1 865 EUR rocznie (średnie ceny energii zindeksowane w dniu 01/01/2021).

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:

Najważniejsze cechy

21 cech

Widoki: Widoki na morze
Lokalizacja: Centralny Blisko sklepów
Na zewnątrz: Balkon
Parking: Parking przy ulicy
Cechy wnętrza: Wyposażona kuchnia Niezależna kuchnia Kuchnia częściowo umeblowana Winda Dostęp dla osób niepełnosprawnych Zabudowane szafy
Energia i media: Olejowe ogrzewanie centralne Możliwość internetu Elektryczne ogrzewanie wody
Tytuł własności: Współdzielona własność

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E
Emisja CO₂: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Les Sables-d'Olonne

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj ACMA IMMOBILIER o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Lut	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Kwi	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Cze	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Lip	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Sie	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Wrz	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Paź	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Lis	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Gru	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Les Sables-d'Olonne: Rynek nieruchomości

	Wille	42%
	Apartamenty	32%
	Lokale użytkowe	16%
	Działki	5%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	3%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,25 404 €

25 404 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2190 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1095 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

8760 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Les Sables-d'Olonne. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: