Jakie lotniska znajdują się najbliżej Lizbona?

Lizbona: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (4 km), lotnisko Badajoz (202 km) i lotnisko Faro (218 km).

Lizbona: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Lizbona: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule Lissabon (1 km, wiek 3-18, Niemiecki), Astoria International School (2 km, wiek 2-15, Angielski i Portugalski) i Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, wiek 3-18, Francuski).

Lizbona: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Lizbona: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 80% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (14%), Wille (3%), Garaże (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Lizbona: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Lizbona: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 737 722 €.

Lizbona: Jaki panuje klimat?

Lizbona: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Lizbona?

Lizbona: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 990 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 94 545 €.

←

1/46

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 1

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 2

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 3

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 4

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 5

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 6

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 7

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 8

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 9

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 10

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 11

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 12

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 13

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 14

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 15

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 16

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 17

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 18

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 19

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 20

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 21

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 22

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 23

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 24

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 25

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 26

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 27

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 28

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 29

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 30

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 31

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 32

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 33

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 34

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 35

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 36

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 37

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 38

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 39

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 40

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 41

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 42

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 43

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 990 000 € | Ref: VRA59 – zdjęcie 44

990 000 €

9429 € za m²

Duplex z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Dodano 2 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 105 m²
Działki: 118 m²

2 Sypialnie
3 Łazienki
105 m² Pow. zabudowy
118 m² Działki

Lizbona, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta CAZ Homes

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: duplex

T2 Duplex w aura santa Marta 30, ekskluzywny rozwój mieszkaniowy w samym sercu Lizbony, kilka metrów od Avenida da Liberdade.

Położony na ulicy Rua de Santa Marta, jest częścią bloku B aura santa Marta 30, projektu, który łączy współczesną architekturę, przyrodę i komfort w jednym z najbardziej centralnej i prestiżowej części stolicy.

Rozmieszczenie na dwa piętra, ten T2 Duplex posiada 105 m2 powierzchni prywatnej brutto i 13 m2 powierzchni na zewnątrz, łącznie 118 m2 terenu prywatnego. Ułamek zawiera także 1 miejsce parkingowe, ważny atut w tak centralnej lokalizacji.

Prywatny odkryty teren, o wymiarach 13 m2, dodaje przyjemne połączenie z na zewnątrz i przyczynia się do wygodniejszego doznania mieszkaniowego. Podłoga prezentuje ten obszar jako balkon, na górnym piętrze.

Mieszkanie korzysta ze standardów jakości i komfortu określonych dla rozwoju, w tym lakierowane drewno dębowe podłogi, klimatyzacja, kuchnia wyposażona w urządzenia Bosch, RMC Hawaii kontrtop i czarne klapki OFA Slim.

Aura santa Marta 30 składa się z dwóch mieszkalnych bloków, bloku A i bloku B, każdy z 5 pięter, zorganizowane wokół centralnego ogrodu dziedzińcu.

W samym sercu rozwoju znajduje się taras ogrodowy o powierzchni 180 m2, uzupełniony o wspólny basen, siłownię, pokój wspólny i parking, tworząc prawdziwe schronienie miejskie w centrum Lizbony.

Lokalizacja jest jedną z dużych atrakcji. Avenida da Liberdade jest zaledwie kilka minut drogi, a metro Avenida da Liberdade jest około 5 minut spacerem, Marquês de Pombal jest 9 minut, Rossio jest 13 minut a Baixa 18 minut. Port lotniczy w Lizbonie jest około 35 minut.

Zakończenie planowane na 2026 r.

Doskonała okazja do zdobycia 118 m2 T2 Duplex, z 13 m2 powierzchni na świeżym powietrzu i 1 miejsca parkingowego, zintegrowanego z ekskluzywnym rozwojem i w jednym z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Lizbonie.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji o tej jednostce i umówić prywatną wycieczkę po aura santa Marta 30.

Najważniejsze cechy

30 cech

Basen
Lokalizacja: Centralny Ekskluzywna zabudowa Prestiżowa okolica Blisko lotniska Blisko sklepów Blisko restauracji
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Dziedziniec Patio Balkon
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż Podjazd
Cechy wnętrza: Drewniana podłoga Zabudowane szafy Winda Podwójne szyby Pomieszczenie gospodarcze System alarmowy
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Lizbona

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj CAZ Homes o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 4 km
Lotnisko Badajoz, 202 km
Lotnisko Faro, 218 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Lut	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Kwi	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Maj	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Cze	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Lip	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Sie	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Wrz	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Paź	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Lis	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Lizbona: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	80%
	Lokale użytkowe	14%
	Wille	3%
	Garaże	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,59 400 €
SELO: 0.8%,7920 €

67 320 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4950 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2475 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

19 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Lisbon. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: