Apartament: Madryt, Prowincja Madryt

Dils Lucas Fox prezentuje ekskluzywne mieszkanie na sprzedaż w klasycznym budynku na ulicy Tesoro, w samym sercu dzielnicy Malasaña w Madrycie. Znajduje się on w jednym z najbardziej symbolicznych i poszukiwanych obszarów stolicy, w cichej rezydencji z ograniczonym ruchem i bez rozrywki miejsca na samej ulicy. Jest to zaledwie kilka minut od stacji metra Noviciado, San Bernardo Street, Pez Street i Dos de Mayo Square, i tylko 7 minut spacerem od Gran Vía.
Doskonała lokalizacja, w połączeniu z szeroką gamą atrakcji kulturalnych, sprawia, że jest to szczególnie atrakcyjna okazja, zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i jako inwestycja.

W obiekcie znajduje się powierzchnia zbudowana 76 m2. Jego funkcjonalna konstrukcja jest priorytetowa dla naturalnego światła. Przestronny, otwarty obszar dzienny integruje salon, jadalnię i kuchnię, z dostępem do trzech balkonów, które zapewniają doskonałe naturalne światło przez cały dzień i oferują widoki na ulicę Tesoro. Zawiera również oddzielną pralnię. Obszar nocy składa się z dwóch sypialni, w tym sypialni master z własną łazienką i drugą łazienką.

Nieruchomość jest zupełnie nowa i całkowicie odnowiona, z kompleksową renowacją z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i wykończeń, gotowy do przeprowadzki. Kluczowe cechy obejmują w pełni wyposażoną kuchnię, wbudowane szafy, klimatyzacja, indywidualne ogrzewanie elektryczne, współczesne drewno i wykończenia.

Obiekt znajduje się w budynku okresowym zbudowanym w 1880 roku, który zachowuje swoje oryginalne chronione drewniane schody i posiada windę i bezbariérowy dostęp. Budynek inspekcji technicznej (ITE) jest ważny do 2030 roku, a braki wykryte w 2024 roku zostały skorygowane. Miejsce parkingowe w budynku naprzeciwko ulicy jest wliczone w cenę.

Ocena zużycia energii: zużycie energii 116 kWh/m2 rok oraz emisje CO2 30 kg CO2/m2 rok.

Cena zapytania wynosi 735 000 EUR, z wyłączeniem podatków.Zależne podatki (podatki przelewowe/VAT/Cła stanowe), jak również opłaty notarne, opłaty rejestracyjne i inne koszty związane ze sprzedażą nie są uwzględniane w cenie. Całkowity koszt nabycia może różnić się w zależności od profilu nabywcy i warunków transakcji, które mogą być szczegółowe na żądanie.

Nieruchomość wprowadzana do obrotu przez Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL z CIF B64125438), działającą jako pośrednik nieruchomości.

Informacje przekazane są wyłącznie do celów informacyjnych, na podstawie danych dostarczonych przez właściciela nieruchomości, i mogą podlegać zmianie, nie stanowią one oferty umownej.

Giełda Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., numer rejestracyjny firmy B64125438), działający jako pośrednik nieruchomości

Informacje przekazane są wyłącznie do celów informacyjnych, na podstawie szczegółów dostarczonych przez właściciela, i podlegają zmianie, nie stanowią one oferty umownej.