Willa: Paryż, Paris

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten bliźniak na sprzedaż w 20. arrondygmencie Paryża, Villa des Nymphéas (75020).

Ten dwuosobowy, zaprojektowany do życia w jak dom, otwiera się na przestronny teren mieszkalny składający się z salonu z drewnianą kuchenką, jadalnią, otwartą kuchnią i oddzielną toaletą. Cała przestrzeń korzysta z bezpośredniego dostępu do 36 m2 tarasu oferującego pełną spokój i prywatność.

Pierwsze piętro składa się z trzech sypialni, miejsca pracy, łazienki, prysznica i oddzielnych toalet.

Znajduje się w samym sercu dzielnicy mieszkalnej Villa des Nymphéas, w pobliżu rue Saint-Fargeau i sklepów w dzielnicy Gambetta, jest to spokojne środowisko w pobliżu cmentarza Père-Lachaise i La Campagne à Paris. Liczne szkoły publiczne i prywatne, pielęgniarki i szkoły gimnazjum znajdują się zaledwie kilka ulic.
Transport publiczny jest łatwo dostępny: metro (linia 3) i tramwajem (T3b) Porte de Bagnolet (500m), metro (linia 3b) Saint-Fargeau (500m), a kilka linii autobusowych również służyć sąsiedztwo.
Supermarkety, restauracje, siłownie, obiekty sportowe i zielone przestrzenie znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Właściwości:
- Prywatny 36 m2 taras dostępny na tym samym poziomie z obszaru mieszkalnego
- Zen-style dwuosobowy dom w cichej, martwej zaułku
- Dwie piwnice i jedno miejsce parkingowe

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 2,039 EUR rocznie
- roczne opłaty bieżące: 500 EUR/miesiąc (w tym ogrzewanie, gorąca woda, zimna woda, konsjerża, utrzymanie wspólnych obszarów, opłaty za zarządzanie)
- Roczny koszt ogrzewania: wliczany w opłaty
- Stan nieruchomości: dobry stan ogólny
- Z zastrzeżeniem statusu współwłaściciela
- 10 głównych partii
- Pełne połączenie ściekowe
- Brak trwających postępowań prawnych w ramach współwłaściciela

Zużycie energii (kWhEP/m2. rok): D
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): D
Roczny koszt energii min / max: 1,760 EUR / 2,410 EUR
Rok referencyjny cen: 2021
Pomieszczenie o umiarkowanym zużyciu energii.

Cena sprzedaży: 829,00 €, w tym VAT (opłaty administracyjne płacone przez sprzedawcę)

Wykaz ten jest pisany w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pani Audrey Heiser, agent komercyjny (EI), zarejestrowany pod numerem 517 949 368, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abriculteurs immobilier, kapitał 5 000 EUR, zarejestrowany pod numerem SIREN 837 704 584, posiadającym numer karty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez CCI Paryża ▶le-de-France, którego przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą na 12 rue des Halles, 75001 Paris.