Jakie lotniska znajdują się najbliżej Olhao?

Olhao: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (11 km), lotnisko Jerez (161 km) i lotnisko Sevilla (177 km).

Olhao: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Olhao: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Colégio Bernardette Romeira (903 m, wiek 3-15, Angielski i Portugalski), Aspire International School (17 km, wiek 3-18, Angielski) i Montalvo International School (20 km, wiek 13-18, Angielski).

Olhao: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Olhao: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 45% dostępnych ofert, a następnie Wille (24%), Działki (15%), Lokale użytkowe (7%), Domy szeregowe (7%) i Inne (2%).

Olhao: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Olhao: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 734 276 €.

Olhao: Jaki panuje klimat?

Olhao: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Olhao?

Olhao: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 650 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 62 075 €.

←

1/42

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 1

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 2

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 3

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 4

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 5

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 6

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 7

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 8

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 9

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 10

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 11

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 12

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 13

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 14

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 15

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 16

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 17

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 18

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 19

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 20

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 21

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 22

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 23

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 24

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 25

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 26

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 27

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 28

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 29

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 30

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 31

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 32

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 33

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 34

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 35

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 36

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 37

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 38

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 39

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 650 000 € | Ref: 2509-278 – zdjęcie 40

650 000 €

Willa: Olhao, Dystrykt Faro

Dodano około 2 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3

3 Sypialnie
3 Łazienki

Olhao, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Homing Properties

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ekskluzywny 3 Sypialnia Willa w centrum Olhão - Nowa, Nowoczesna i z pensjonatem

Odkryj tę ekskluzywną willę 3 sypialnia, zakończoną w 2024 roku, położoną w samym sercu Olhão, zaledwie kilka kroków od rynku miejskiego, przystani i malowniczych ulic historycznego centrum.
Z nowoczesnym designem i wysokiej jakości wykończenia, ten obiekt oferuje komfort, elegancję i funkcjonalność, podzielony na dwa niezależne budynki - główny dom i pensjonat z garażem.

Główny Dom

Dystrybucja na dwa piętra z tarasem na dachu, główny dom został zaprojektowany do nowoczesnego i zrelaksowanego stylu życia:

Na parterze: duży pokój dzienny i jadalnia w otwartej przestrzeni z w pełni wyposażoną kuchnią, biurową i serwisową łazienką;

1. piętro: sala, główny apartament z szafą i łazienką z wanną;

Penthouse: prywatny obszar wypoczynkowy z jacuzzi, idealny dla chwil relaksu o zachodzie słońca.

Z kuchni znajduje się dostęp do zadaszonego tarasu z letnią kuchnią (14 m2) i odkrytym patio (21 m2) idealny do al fresco jadalnia i towarzystwa z rodziną i przyjaciółmi.

Drugi Dom / Dom gościnny

Idealne do odwiedzin, rodzinnych lub dla rentowności turystycznej:

na parterze: garaż z 20 m2 i automatyczną bramą;

1. piętro: sypialnia przygotowana jako salon i aneks kuchenny na otwartym powietrzu, z pełną łazienką;

2. piętro: Dodatkowe sypialnie z dostępem do prywatnego tarasu 14 m2.

Komfort i wyposażenie

Ta willa jest wyposażona w najnowocześniejsze udogodnienia:

Ogrzewanie podłogowe i ogrzewanie centralne

Magazyn i klimatyzacja we wszystkich pokojach

W pełni wyposażona nowoczesna kuchnia

W pełni umeblowany dom główny

Wysokiej jakości materiały i wykończenia

Pierwsza lokalizacja

Położony w centrum Olhão, ta willa oferuje doskonałe połączenie spokoju i wygody miejskiej:

2 minuty spacerem od rynku Olhão, typowych restauracji i przystani

5 minut od terminalu promowego, z połączeniem z Wyspami Armony, Kulatry i Farol

10 minut jazdy od międzynarodowego lotniska w Faro

15 minut od pola golfowego Quinta do Lago i Vale do Lobo

Blisko do szkół, lokalnych sklepów, supermarketów i podstawowych usług

Wyjątkowa willa, idealna do życia w prawdziwym Algarviańskim stylu życia, z idealną równowagę między nowoczesnym komfortem, tradycyjnym urokiem i zazdrosną lokalizacją w samym sercu miasta.
Ocena energetyczna: A+
#ref:2509-278

Najważniejsze cechy

21 cech

Lokalizacja: Centralny Blisko sklepów Blisko pola golfowego Blisko szkół Blisko restauracji
Jakość: Nowoczesny
Na zewnątrz: Taras Zadaszony taras Taras na dachu Patio
Budynki: Dom gościnny
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Biuro Aneks kuchenny Umeblowane Jacuzzi
Energia i media: Klimatyzacja Centralne ogrzewanie Ogrzewanie podłogowe Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Olhao

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Homing Properties o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 11 km
Lotnisko Jerez, 161 km
Lotnisko Sevilla, 177 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Lut	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mar	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Kwi	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Maj	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Cze	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Lip	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Sie	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Wrz	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Paź	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Lis	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Gru	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Olhao: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	45%
	Wille	24%
	Działki	15%
	Lokale użytkowe	7%
	Domy szeregowe	7%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,39 000 €
SELO: 0.8%,5200 €

44 200 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1625 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

13 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Olhao. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: