Willa: Marsylia, Bouches-du-Rhone

Idealny do inwestycji w wynajem high-yeld (teoretyczna wydajność brutto 6, 1%) lub jako pierwotna rezydencja z dodatkowym dochodem. Przewidywany miesięczny dochód do wynajęcia wyniesie €3,470/miesiąc. - 2-pokojowe mieszkanie (54. 58 m2): Ogród, taras, basen, kuchnia letnia, garaż & parking → € 1,300/miesiąc - mieszkanie 1-pokojowe (42. 80 m2): Z zamkniętym garażem → € 820/miesiąc - 1-pokojowe mieszkanie (42. 00 m2): Z parkingiem na zewnątrz → € 770/miesiąc - Dostępny apartament studyjny (27).
Atrakcje tej nieruchomości: - Wyjątkowa charakterystyka energetyczna: Certyfikat Energy Performance Certyfikat (EPC) A / Greenhouse Gas Emissions (GHG) A (brak efektywności energetycznej, kontrolowane koszty pracy) - Pełne pomieszczenia na zewnątrz: Basen, ogród, taras, kuchnia letnia pod pergolą z grillem i piekarnikiem - Parking: 2 zamknięte garaże + 3 miejsca na zewnątrz - Komfort: Odwracalna klimatyzacja, kuchenka do palenia drewna, podwójna szyba, automatyczna brama - Podatek od nieruchomości: 3,305/rok (2025) Wyjątkowa nieruchomość
80 m2): z tarasem i parkingiem → 580/miesiąc Potencjalne roczne dochody z wynajmu: 41,640 € bez opłat. ze względu na jego układ i potencjał. Blisko Chantecler Clinic, La Valentine i głównych dróg. Ten 167 m2 nieruchomości, zbudowany w 2014 roku, oferuje układ 4 niezależnych pomieszczeń mieszkalnych: duży dom rodzinny lub kilka oddzielnych apartamentów, w zależności od Twoich potrzeb. Więcej informacji, prosimy o telefon.

Opłaty uiszcza sprzedawca.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Skontaktuj się z lokalnym agentem, Laurène REGIS, Marseille 12eme arrondissement, Optimhome Associate Agent pod numerem 06 10 98 34 20 (ref 612914)