Nicea: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Nicea: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, wiek 2-11, Angielski i Francuski), Lafayette International School (1 km, wiek 11-18, Angielski i Francuski) i École Montessori Internationale de Nice (1 km, wiek 2-12, Angielski i Francuski).

Nicea: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Nicea: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 80% dostępnych ofert, a następnie Wille (8%), Lokale użytkowe (7%), Garaże (3%) i Inne (2%).

Nicea: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 1 sypialnią?

Nicea: Średnia cena ofertowa apartamenty z 1 sypialnią na Kyero wynosi 322 637 €.

Nicea: Jaki panuje klimat?

Nicea: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy styczeń, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Nicea?

Nicea: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 279 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 23 855 €.

←

1/10

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 279 000 € | Ref: 5734 – zdjęcie 1

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 279 000 € | Ref: 5734 – zdjęcie 2

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 279 000 € | Ref: 5734 – zdjęcie 3

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 279 000 € | Ref: 5734 – zdjęcie 4

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 279 000 € | Ref: 5734 – zdjęcie 5

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 279 000 € | Ref: 5734 – zdjęcie 6

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 279 000 € | Ref: 5734 – zdjęcie 7

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 279 000 € | Ref: 5734 – zdjęcie 8

279 000 €

7971 € za m²

Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes

Dodano około miesiąca temu

Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Pow. zabudowy: 35 m²

1 Sypialnia
1 Łazienka
35 m² Pow. zabudowy

Nicea, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francja

Oferta agenta GECKO IMMOBILIER

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Nice - Squared Dor / Victor Hugo - 2 pokoje odnowione na najwyższym piętrze Idealnie położony na Avenue Victor Hugo, w prestiżowym luksusowym budynku z windą, ten apartament cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją, w samym sercu centralnego i poszukiwanych po terenie, blisko sklepów, transportu publicznego i kilka minut od morza. Położony na piątym i ostatnim piętrze (wyciąg do czwartego), te 2 pokoje o 28 m2 prawa Carrez, 35 m2 na ziemi, został całkowicie odnowiony z ostrożnością.
Składa się z hali wejściowej z szafą, salon z otwartą kuchnią, sypialnią i łazienką z łazienką z WC. Klimatyzowana i wyposażona w podwójne szyby, apartament oferuje bardzo dobry dzienny komfort. Mieszkanie jest sprzedawane umeblowane. Idealny obiekt dla stóp do ziem lub wynajem inwestycji. Krótki czynsz typu Airbnb, nie jest zabroniony w kondomie. Fasada budynku został całkowicie odnowiony w 2026 roku.
DPE : D Nieruchomość podlegająca statusowi prezerwatywy – Liczba partii mieszkaniowych : NC – Opłaty roczne : 900 € łącznie z utrzymaniem wspólnych obszarów, zimnej wody i zielonej przestrzeni – Podatek od nieruchomości : 500 €. Informacje o ryzyku, na jakie jest narażona ta nieruchomości są dostępne na terenie Géorisques :

Najważniejsze cechy

7 cech

Na zewnątrz: Ogród
Cechy wnętrza: Podwójne szyby Winda Umeblowane System alarmowy Elektryczna brama wjazdowa
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Nicea

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj GECKO IMMOBILIER o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Lut	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Kwi	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Maj	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Cze	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Lip	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Sie	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Wrz	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Paź	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Lis	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Gru	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Nicea: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	80%
	Wille	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Garaże	3%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,16 182 €

16 182 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1395 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

698 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5580 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Nice. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: