Jakie lotniska znajdują się najbliżej Madryt?

Madryt: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Madrid Cuatro Vientos (8 km), lotnisko Madrid Barajas (14 km) i lotnisko Madrid Torrejon (23 km).

Madryt: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Madryt: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Dallington School (684 m, wiek 2-16, Angielski), SEK International School - Santa Isabel (947 m, wiek 3-12, Angielski i Hiszpański) i Brewster Madrid (1 km, wiek 3-18, Angielski).

Madryt: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Madryt: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 87% dostępnych ofert, a następnie Wille (6%), Lokale użytkowe (5%), Garaże (1%) i Działki (1%).

Madryt: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Madryt: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 1 096 590 €.

Ilu cudzoziemców mieszka w Madryt?

Prowincja Madryt: na 7 113 886 wszystkich mieszkańców mieszka 1 181 319 cudzoziemców (16.61%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Kolumbia (11.23%) i Rumunia (11.18%).

Madryt: Jaki panuje klimat?

Madryt: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 7°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Madryt?

Madryt: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 760 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 66 500 €.

←

1/48

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 1

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 2

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 3

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 4

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 5

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 6

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 7

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 8

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 9

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 10

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 11

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 12

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 13

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 14

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 15

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 16

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 17

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 18

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 19

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 20

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 21

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 22

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 23

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 24

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 25

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 26

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 27

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 28

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 29

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 30

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 31

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 32

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 33

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 34

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 35

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 36

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 37

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 38

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 39

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 40

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 41

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 42

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 43

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 44

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 45

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt, Madryt – 760 000 € | Ref: VM2605051 – zdjęcie 46

760 000 €

8837 € za m²

Apartament: Madryt, Prowincja Madryt

Dodano 2 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 86 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
86 m² Pow. zabudowy

Madryt, Prowincja Madryt, Region Madryt, Hiszpania

Oferta agenta aProperties Real Estate Madrid

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

W jednym z najbardziej poszukiwanych mieszkalnych terenach w samym sercu Madrytu, prezentujemy ten 83 m2 (70 m2 użyteczne) apartament do renowacji, położony w prywatnym budynku z basenem, ogrodami i wliczone miejsce parkingowe.

Położony w Puerta de Toledo, obok Madrytu Río i doskonale połączone z historycznym centrum, nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno do inwestycji, jak i renowacji do późniejszej odsprzedaży lub wynajmu na rynku o wysokiej popytu.

Obecnie w apartamencie znajdują się dwie sypialnie, dwie pełne łazienki – jeden apartament i wbudowane szafy. Jego układ oferuje wiele możliwości aktualizacji i optymalizacji, co pozwala na dostosowanie nieruchomości do aktualnych tendencji rynkowych i maksymalizację jego rentowności.

Jednym z jego kluczowych czynników różnicujących jest prywatność i naturalne światło: apartament nie ma sąsiadów bezpośrednio naprzeciwko, rzadko w centrum Madrytu, a szczególnie wyceniony na rynku najmu i sprzedaży premium.

Budynek dodaje kolejnej apelacji dzięki ogrodom krajobrazowym i wspólnemu basenowi, wysoce poszukiwanym udogodnieniom, które zwiększają wartość nieruchomości i jej potencjał do uznania. Zawiera również magazyn i przestronne miejsce parkingowe z pomieszczeniem dla samochodu i motocykla.

Położony w dobrze ugruntowanej okolicy ze sklepami, restauracjami, transportem publicznym i natychmiastowym dostępem do Madrytu Río, obiekt oferuje kluczowe elementy, które dzisiaj inwestor-buyer szuka: strategiczne położenie, ograniczona dostępność nieruchomości z prywatnych udogodnień, i wysoki potencjał renowacji.

Inwestycja o dużym potencjale w jeden z najbardziej obiecujących i stabilnych obszarów rynku madryckiego.

Wyobrażasz sobie takie życie?

Brak AICAT: 8446

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

4 cechy

Basen
Na zewnątrz: Taras
Cechy wnętrza: Winda
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E
Emisja CO₂: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Madryt

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj aProperties Real Estate Madrid o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Madrid Cuatro Vientos, 8 km
Lotnisko Madrid Barajas, 14 km
Lotnisko Madrid Torrejon, 23 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Madryt mieszka 7 113 886 mieszkańców, w tym 1 181 319 cudzoziemców (16.61%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Kolumbia	132 637	11.23%
Rumunia	132 042	11.18%
Wenezuela	118 230	10.01%
Peru	96 509	8.17%
Maroko	73 616	6.23%
Chiny	64 734	5.48%
Włochy	55 656	4.71%
Honduras	45 565	3.86%
Ekwador	36 046	3.05%
Paragwaj	35 974	3.05%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	18	2.6mm	7.5°C	-2.8°C	17.8°C
Lut	15	1.1mm	9°C	0.7°C	18.6°C
Mar	15	3.6mm	10.5°C	-0.4°C	26°C
Kwi	19	0.7mm	13.8°C	2.9°C	28.8°C
Maj	19	0.5mm	17.4°C	4.9°C	34.3°C
Cze	15	2mm	21.8°C	10.7°C	35.4°C
Lip	28	0mm	27.4°C	14.4°C	40.2°C
Sie	28	0.5mm	27.9°C	15.7°C	39.7°C
Wrz	20	0.7mm	20°C	8.1°C	31°C
Paź	9	3.4mm	15.9°C	3.2°C	28°C
Lis	20	0.6mm	11.5°C	2.2°C	19.2°C
Gru	23	0.3mm	6.6°C	-1.7°C	15.3°C

Madryt: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	87%
	Wille	6%
	Lokale użytkowe	5%
	Garaże	1%
	Działki	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 6%,45 600 €

45 600 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3800 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1900 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

15 200 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Madrid. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: