Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone

Zaledwie 200 metrów od parku Longchamp, odkryj ten 3-pokojowy apartament o powierzchni 68. 81 m2, położony na 3 piętrze intymnej rezydencji z elegancką architekturą.
Jego układ koncentruje się na lekkim i płynnym ruchu. Salon o powierzchni 33. 65 m2 łączy salon z kuchnią w przyjaznej przestrzeni, rozszerzonej o taras 10. 66 m2 na południe.
Nocna część składa się z dwóch sypialni o powierzchni 14,39 m2 i 10,27 m2, łazienki o powierzchni 5,28 m2, niezależnych toalet i przepustki.

Parking prywatny wypełnia to mieszkanie.

Usługi zostały wybrane w celu zapewnienia doskonałego codziennego komfortu: płytki wielkoformatowe, aluminiowe ciesielnie, elektryczne rolety, wiszące toaleta, umywalka, suszarka do ręczników, ogrzewanie przewodów, winda, pokój rowerowy i bezpieczny dostęp przez odznakę, kopyto połączony i wiziofon.

Korzyści wynikające z rozporządzenia RE 2020
Rezydencja spełnia wymogi RE 2020, rozporządzenia w sprawie środowiska naturalnego, które sprzyja lepszej kontroli zużycia energii, zwiększonego komfortu termicznego we wszystkich sezonach oraz zmniejszenia emisji dwutlenku węgla w budynku.
Projekt ten jest realnym atutem w ograniczaniu wydatków użytkowników, poprawie komfortu w pomieszczeniach i zachowaniu wartości dziedzictwa nieruchomości w perspektywie długoterminowej.

Poszukiwany adres w sercu Longchamp
Pomiędzy Réformés, Cinq-Avenues i Chartreux, Longchamp jest oczarowany swoim dziedzictwem architektonicznym, sklepami i atmosferą mieszkalną. Park Longchamp Palace oferuje osiem hektarów zieleni, spacerów, placów zabaw, fontanny, jak również Muzeum Sztuk Pięknych i Muzeum Historii Naturalnej.

Ułatwione codzienne życie
Sklepy, supermarkety, apteka, usługi medyczne, restauracje, kino i szkoły znajdują się w odległości spaceru.
Tramwajem T2 i metro M1 umożliwia szybkie dotarcie do stacji Saint-Charles, Reformés, Starego Portu i głównych dzielnic centrum. Bliskość głównych osi również upraszcza podróże do metropolitalnych obszarów działalności.

Dobrze zorganizowany rynek nieruchomości
Rynek Marsylii odzyskał pozytywny impuls, przy czym wzrost cen o ponad 3 % w 2025 r.
W 4. arrondysmencie dane z transakcji nieruchomości wykazują tendencję +3.4% w ciągu roku. Tendencja ta podkreśla zainteresowanie dobrze zachowanymi sektorami centralnymi, zwłaszcza w okolicach Longchamp i Cinq-Avenues.

Lokalizacja, taras, na południe ekspozycji, parking i zgodność RE 2020 wzmocnić pozycjonowanie dziedzictwa tego mieszkania.

Po co kupować to mieszkanie?
Dla swojej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Longchamp Park, jego salon o powierzchni ponad 33 m2, jego południowy taras, jego dwie sypialnie, prywatny parking i jego projekt zgodny z obowiązującymi normami energetycznymi.
Atrakcyjny adres do codziennego życia w Marsylii lub do budowania dziedzictwa nieruchomości w poszukiwanym obszarze po stronie.

#Marseille #Marseille4e #Longchamp #FiveAvenues #ApartmentMarseille #ApartmentT3 #RE2020 #Terrace #Południowa ekspozycja #ParkingPrivate #ParkLongchamp #Real EstateMarseille #BuyApartament #Główna rezydencja #InwestmentPatrimonial #raphaeldroet immobilier #optimhome
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Kontakt Raphael druet przedsiębiorca Osobisty do Odpowiedzialności Ograniczony, Agent handlowy OptimHome (rsac nr 878 556 323 Rejestr Przybycia) 06 12 17 49 79 (ref. 210937 )