Jakie lotniska znajdują się najbliżej Lizbona?

Lizbona: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (4 km), lotnisko Badajoz (202 km) i lotnisko Faro (218 km).

Lizbona: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Lizbona: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule Lissabon (1 km, wiek 3-18, Niemiecki), Astoria International School (2 km, wiek 2-15, Angielski i Portugalski) i Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, wiek 3-18, Francuski).

Lizbona: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Lizbona: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 80% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (14%), Wille (3%), Garaże (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Lizbona: Jaki panuje klimat?

Lizbona: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Lizbona?

Lizbona: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 4 450 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 491 725 €.

←

1/38

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 1

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 2

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 3

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 4

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 5

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 6

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 7

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 8

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 9

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 10

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 11

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 12

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 13

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 14

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 15

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 16

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 17

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 18

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 19

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 20

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 21

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 22

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 23

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 24

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 25

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 26

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 27

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 28

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 29

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 30

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 31

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 32

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 33

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 34

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 35

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 4 450 000 € | Ref: 99906 – zdjęcie 36

4 450 000 €

14 082 € za m²

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Dodano około 2 miesiące temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 316 m²

5 Sypialni
5 Łazienek
316 m² Pow. zabudowy

Lizbona, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta JLL - Jones Lang LaSalle

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

5-pokojowe mieszkanie z 315 m kw. powierzchni brutto, balkon na południe, cztery miejsca parkingowe i dwa pomieszczenia do przechowywania, w Duke Residences, w pełni odnowiony budynek Art Noveau, w Avenidas Novas, Lizbona.

Położony w zabytkowym budynku z starannie zachowaną oryginalną elewacją, apartament wyróżnia się połączeniem klasycznego uroku architektonicznego i nowoczesnego komfortu. W wyważonym i funkcjonalnym układzie, obejmuje przestronny salon, niezależną jadalnię, w pełni wyposażoną kuchnię, pięć sypialni (cztery en-suite) i łazienkę gościnną.

Trzy fronty zapewniają doskonałą ekspozycję na słońce i obfite naturalne światło przez cały dzień. Podkreślenia obejmują hojny balkon w kierunku południowym i duże obszary, niezbyt częste w właściwościach w tym miejscu.

Duke Residences to klasyczny budynek położony w prestiżowej Praça Duque de Saldanha, z dużymi balkonami, krajobrazowe tarasy z jacuzzi i duże okna, które maksymalizują naturalne światło. Jakość renowacji i konserwacji oryginalnych elementów architektonicznych daje nieruchomość odrębny i ponadczasowy charakter.

Dostęp do transportu publicznego jest uprzywilejowany, z Picaas metro 3 minuty spacerem, São Sebastião 8 minut i El Corte Inglés 5 minut. Blisko gulbeńskiego ogrodu i muzeum, Praça Marquês de Pombal, restauracji i centrów biznesowych.

Lokalizacja korzysta z bliskości do szkół krajowych i międzynarodowych, takich jak Lycée Français Charles Lepierre i Colégio de São João de Brito, a także szybkiego dostępu do centrum miasta i lotniska Humberto Delgado (około 15 minut).
Ocena energetyczna: A
#ref:99906

Najważniejsze cechy

10 cech

Lokalizacja: Blisko sklepów
Na zewnątrz: Balkon
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Winda Podwójne szyby Zabudowane szafy Schowek
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Lizbona

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj JLL - Jones Lang LaSalle o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 4 km
Lotnisko Badajoz, 202 km
Lotnisko Faro, 218 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Lut	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Kwi	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Maj	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Cze	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Lip	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Sie	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Wrz	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Paź	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Lis	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Lizbona: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	80%
	Lokale użytkowe	14%
	Wille	3%
	Garaże	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,333 750 €
SELO: 0.8%,35 600 €

369 350 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

22 250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

11 125 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

89 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Lisbon. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: