Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować w pełni odnowiony apartament na sprzedaż, położony w Nicei w dzielnicy Thiers / Musicians (06000).

/Miasto miłosne /na bramie twojego pokojowego Havenu
Wkroczyć do tego mieszkania i opuścić miasto zamiłowania i podmuchu. Będziesz natychmiast oczarowany delikatną, ciepłą atmosferą i absolutną spokój, że wypływa z tej pięknej przestrzeni. Całkowicie przeprojektowany, to doskonale miesza zachowany urok starego z zdecydowanie nowoczesnego komfortu.

Genetyczne przestrzenie z cechami wysokiej klasy
Ten znakomity 2-pokojowy apartament o powierzchni 58. 3 m2, położony jest na wyższym 1 piętrze z widokiem na wierzchołki wewnętrzne podwórka, prawdziwe bąbelki spokoju. Oferuje on optymalne wejście z głębokiej szafy do schowka, prowadząc do jasnej części dziennej z nowoczesną kuchnią, w pełni umeblowane i wyposażone, oddzielone od salonu eleganckim, niestandardowym szkłem rzemieślniczym.
Przestrzeń sypialna, inteligentnie odizolowana korytarzem z rozległą szafą, oferuje majestatyczną 17 m2 sypialnię majestatyczną 17 m2, łazienkę z dużym prysznicem i oknem oraz oddzielne zawieszone toalety. Apartament oferuje najlepsze w nowoczesnym komfortie (klimatyzacja, renowacja wysokiej jakości) w połączeniu z urokiem oryginalnych szczegółów (oryginalne drewniane ramki, tradycyjne ładne rolety, terrazzo podłogi).

Absolutna pociecha skierowana ku zewnętrznie
Układ tego apartamentu jest tak dobrze zoptymalizowany, że daje wrażenie życia w znacznie większych ilościach, wzmocniony o bardzo wysoką wysokość sufitu. Z dużych otwartych francuskich okien, cieszyć się niezwykłą jasnością dzięki wielu ekspozycji i dwóch tarasów, które naturalnie rozszerzają różne miejsca pobytu. Salon otwiera się na dwa tarasy, jeden wspólny z kuchnią i drugi z sypialnią, umożliwiając bardzo płynny i przyjemny przepływ z wewnątrz na zewnątrz.

Hipercentrum w twoich stopach
Idealnie położony w Hyper-Center of Nice, korzystasz z premii lokalizacji. Zaledwie 2 minuty spacerem od dworca kolejowego Nice-Ville TGV, masz natychmiastowy dostęp do wszystkich sklepów, restauracji i transportu publicznego. Ciesz się Metropolitan Sport Club & Spa w samym sercu nowego ikonicznego kompleksu u stóp rezydencji, pozwalając Ci w pełni uzdrowić życie miasta, podczas pobytu w absolutnej spokoju - rzadko znaleźć w tej okolicy.

Prawdziwa zielona oaza w mieście
Wyobraź sobie łagodne budzenie się w swojej przestronnej sypialni, przygotowanie śniadania w nowoczesnej kuchni kąpieli w świetle, i cieszyć się na tarasie z dala od miejskiego zamieszania... ze słodkim uczuciem samotności na świecie, mimo że serce Nicei bije w dół ulicy.

Prestige z ładnego pałacu
Ten wyjątkowy apartament znajduje się w prestiżowym Niçois Palace, luksusowej rezydencji zbudowanej między 1949 a 1954 roku. Kondom z niezwykłą architekturą, bardzo spokojny, doskonale utrzymany i bezpieczny (kariera, kodowane wejście, winda), który zachował swój historyczny urok.

Właściwość:
- Kompletna renowacja
- Premia lokalizacja, centrum miasta u podnóża budynku
- Bardzo niskie opłaty: 140 €/miesiąc w tym ogrzewanie zbiorowe, gorąca woda, konserwacja i pielęgnacja
- Cicho.
- Sprzedane z piwnicą

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 1,238 €
- Typ ogrzewania: kolektywne ogrzewanie paliwa + pełna odwracalna klimatyzacja
- Stan: Renowacja high-endowa
- Status kondomu: Tak (mieszkanie z opiekunem i windą)
- Liczba jednostek mieszkalnych: 40 / Liczba jednostek drugorzędnych (komórki i parking): 47
- Ocena efektywności energetycznej (DPE): E - 302 kWh/m2/rok
- Emisje gazów cieplarnianych (GES): D - 46 kgCO2/m2/rok

Rzadki Klejnot na rynku
Apartamenty łączące taki adres, taką renowację jakości i taki absolutny spokój są niezwykle rzadkie na rynku Nicei. Ten niezaprzeczalny ulubiony jest gotowy powitać.

Cena sprzedaży: 349,00 € wliczone VAT (opłaty administracyjne zapłacone przez sprzedawcę)

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pani Camille DAGOT, agent handlowy (EI), zarejestrowanej z rejestrem ładnym handlu i spółek pod numerem 512 2072 622, bez funduszy holdingowych, działające w imieniu sarl abriculteurs immobilier, z kapitałem w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanej pod numerem SIREN 837 704 584, posiadaczkarty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez Paryską Izbę Handlową, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w 12 rue des
Halles, 75001 Paris.