Apartament: Saint-Raphael, Var

W Saint-Raphaël, w rezydencji L'Aurelia, odkryj ten piękny 3-pokojowy apartament o powierzchni około 63 m2, cieszy się wyjątkowo przyjemną sytuacją: w cichej, podczas pobytu w pobliżu centrum miasta, sklepów, szkół, transportu i wszystkich udogodnień codziennego
Centrum miasta Saint-Raphaël znajduje się niecałe 8 minut jazdy i około 15 do 20 minut spacerem, dzięki czemu łatwo jest cieszyć się sklepami, restauracjami, dworcem kolejowym i całą rozrywką w samym sercu miasta.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Znajduje się na trzecim i ostatnim piętrze (bez windy), w gable, cieszy się piękną jasność, kilka kierunków (Południe, Zachód i Północ) i przede wszystkim jasny widok bez vis-à-vis, oferując prawdziwe uczucie przestrzeni i spokoju.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Jego doskonały stan ogólny nie wymaga żadnej pracy.
Proponuje on dystrybucję funkcjonalną obejmującą:
- salę dzienną z tarasem,
- wyposażona kuchnia,
- dwie sypialnie,
- łazienkę,
- niezależną toaletę,
- prawdziwa przebieranka
-zamknięta loggia o powierzchni około 6 m2, rzeczywista, dodatkowa przestrzeń przychodząca przyjemnie do rozszerzenia mieszkania, wyposażona w pralnię i miejsce do przechowywania.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Jeśli chodzi o komfort, nieruchomości korzystają z klimatyzacji, podwójnego oszklenia, włókna, dwóch rolet, poziomego i pionowego tarasu.
Rezydencja, bezpieczna, przestronna, cicha i dobrze utrzymana, oferuje szczególnie przyjemne otoczenie mieszkaniowe, a jednocześnie pozostanie blisko wszystkiego. Autobus, piekarnia, supermarket, szkoły i różne usługi są zaledwie kilka minut.
Inną znaczącą zaletą jest to, że miejsce zamieszkania posiada dużą liczbę wolnych miejsc parkingowych, co znacznie ułatwia parking na co dzień.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Efektywność i diagnostyka energetyczna
DPE: klasa E 1271 kWh/m2/rok
GHG: klasa C, 19kg CO2/m2/rok
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie między 1580 euro a 2190 euro zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (tylko 2021 r.) (jeśli zakwaterowanie F lub G "Przetwórstwo z nadmiernym zużyciem energii: klasa F lub G").
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Inne informacje
Podatek od nieruchomości: 881 euro
Opłata za kondom: 116 euro na miesiąc (średnio)
Pełny czynsz i pakiet techniczny dostępny.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cena 218 000 EUR (opłaty za sprzedaż)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę:
- Jean-Marc nadaud-06 11 77 48 99

- Fabien durand-06 52 53 71 67

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną nadauda Jean-Marca, działającego jako niezależny doradca w zakresie nieruchomości w ramach portu płacowego z prywatnymi nieruchomościami, o kapitale 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertoou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat: 461 942
Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
Współwłaściciel 84 partii.

Roczne wydatki: 1860 EUR.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr