Apartament: Bordeaux, Gironde

Bordeaux - Caudéran - Barrière du Médoc - Biura/Apartament. Rzadki adres skierowany do Parc Bordelais. Położony w mieszanym budynku, ten dawny, 90 m kw. apartament, przekształcony w biura w 2019 roku, teraz oferuje wyjątkową okazję zarówno do użytku profesjonalnego, jak i mieszkalnego.
Obecnie skonfigurowany jako trzy biura, z dwoma osobnymi wejściami, salonem, aneksem kuchennym zintegrowanym z szafą i oddzielnymi łazienkami, jest w pełni wyposażony w praktykę profesjonalną lub medyczną: obiekt posiada kompletną sieć komputerową, odwracalną klimatyzację, dwa niezależne wejścia, windę, prywatny magazyn oraz zastrzeżone miejsce parkingowe na świeżym powietrzu.
Byłoby to szczególnie odpowiednie dla lekarzy, dentystów, psychologów, psychiatrów, sofrologów, podiatrów, terapeutów, słuchowych specjalistów, a także prawników, architektów, księgowych, konsultantów, trenerów lub trenerów. Można łatwo przekształcić w wygodny dwupokojowy apartament z salonem, kuchnią i łazienką, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Oddzielny magazyn na lądowaniu wypełnia obiekt.
Wszystkie prace malarskie, podłogi i osprzęt zostały odnowione w 2020 roku. Wyjątkowa lokalizacja: Wobec Parc Bordelais, kamienny rzut z Barrière du Médoc, przystanek autobusowy G (BRT linii ekspresowej) na dostęp do dworca kolejowego St. Jean w mniej niż 20 minut, lokalne sklepy, w tym piekarnia i agent/tobacconist na parterze, i renomowane szkoły (Grand Lebrun, L'Assomption, Tivoli) oraz centrum opieki dziennej tuż obok budynku.
Nieruchomość jest rzadka i dostosowana do potrzeb w sercu obszaru poszukiwań, nie może być pominięta. Cena za zapytanie w wysokości 364 000 EUR, w tym opłaty agencyjne, co prowadzi do ceny netto sprzedawcy w wysokości 350 000 EUR i 14 000 EUR w opłatach agencyjnych płaconych przez kupującego. Ta właściwość jest częścią 40-jednostkowego kondomu, z czego 14 jest mieszkalne. Aby zorganizować przegląd i omówić swój projekt, skontaktuj się z Christel Milcan 33 6 09 82 62 49 lub pocztą elektroniczną pod adresem . Zgodnie z art. L. 561.
5 francuskiego kodeksu monetarnego i finansowego, będzie wymagane przedstawienie identyfikacji do harmonogramu przeglądania. Reklama ta została napisana na odpowiedzialność redakcyjną Christel Milcan, działa jako zarejestrowany agent sprzedaży (rsac bordeaux 898663455) dla sas proprietes privees, z stolicy EUR44,920, znajduje się w zac le chêne ferré - 44 allée des cinq kontynents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Profesjonalna licencja na nieruchomości i transakcje biznesowe (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez Nantes - Saint Nazaire Izba Handlowo-Przemysłowa. Na koncie eskort nr 309332508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J dla EUR20.000 T i EUR120,000 dla G. Ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej przez polityka galian-smabtp nr 28137.
J Mandate ref: 459453 - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. (4.00% z VAT po kosztach kupującego.)
Kondominium 40 jednostek. Roczne wydatki : 1574 euro.