Apartament: Bordeaux, Gironde

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten uroczy 59. 1 m2 apartament na parterze, po cichu położony w wysoko poszukiwanej dzielnicy Chartrons w Bordeaux.

Od wejścia, będziesz uchwycony przez przyjemny 33 m2 salon, kąpiel w naturalnym świetle dzięki jego południowo-wschodniej ekspozycji. Posiada przytulny salon i otwartą kuchnię, w pełni wyposażona i wyposażona.

Powiększony z salonu, można cieszyć się prywatnym ogrodem 45 m2, prawdziwe rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej. Powiększony o jacuzzi, ten odkryty obszar oferuje idealne miejsce, aby cieszyć się słonecznymi dniami, relaks i dzielić przyjazne chwile w kompletnym spokoju.

W sypialni znajduje się wygodny pokój 9, 7 m2 oraz drugi pokój 7 m2 wyposażony w łóżko wciągane. Wszechstronny, ten pokój może służyć jako pokój gościnny lub doskonałe biuro domowe do zdalnej pracy.

Łazienka, całkowicie odnowiona w 2020 roku, oferuje nowoczesne udogodnienia z stylowym walk-in prysznic.

Istnieje możliwość zakupu zamkniętego garażu (boxu) w budynku jako dodatkowego.

Lokalizacja apartamentu pozwala dotrzeć do placu Ogród Publiczny i Chartrons w ciągu kilku minut pieszo. Transport publiczny jest łatwo dostępny z Tram C (Camille Godard przystanek około 300 m) i linii autobusowych bardzo blisko. Lokalne sklepy, szkoły, lekarze, i supermarkety są dogodnie dostępne w okolicy.

Właściwości:
- Cichy prywatny 45 m2 ogród
- Na parterze, jasne mieszkanie (na wschodzie)
- Odwracalna klimatyzacja
- Bardzo niskie opłaty (około 45 EUR/miesiąc)
- Odnowiona łazienka w 2020 r.

Idealny dla po raz pierwszy kupujących, młodych par, lub jako pied-à-terre z przestrzeni zewnętrznej.

Dodatkowe informacje:
- Podatek od nieruchomości: 1,061 EUR rocznie
- Wspólne roczne opłaty: 538 EUR (nieuwzględnione podgrzewanie)
- Stan własności: dobry, nie zgłoszono żadnej pracy w razie potrzeby
- Z zastrzeżeniem statusu współwłaściciela
- 8 partii w budynku
- Podłączony do publicznego systemu ściekowego
- Brak trwających procedur prawnych

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/m2/rok): 168 (D)
Szacowane emisje CO2 (kg CO2/m2/rok): 31 (D)
Minimalna wartość szacunkowa kosztów energii: 1,080 – 1,510 EUR rocznie

Cena sprzedaży: 2999,00 € wliczone VAT (opłaty administracyjne płacone przez sprzedawcę)

Ta reklama jest pisana pod odpowiedzialnością redakcyjną pana Laurenta Calando, agenta handlowego (EI), zarejestrowanego w Bordeaux City RSAC pod numerem 843 984 808, bez opieki nad funduszami, działającego w imieniu sarl abriulteurs immobilier, kapitał 5 000 EUR, zarejestrowanego pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacza karty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez Paryzską Izbę Handlową, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001
W Paryżu.