Apartament: Paryż, Paris

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten piękny apartament na sprzedaż tylko kilka kroków od Sacré-Cœur (75018).

W samym sercu tętniącej życiem dzielnicy Montmartre, pomiędzy Les Abbsesses i Sacré-Cœur, przy ulicy Yvonne Le Tac, w uroczym starym budynku typowym dla tego obszaru, odkryj ten elegancki apartament na 3 piętrze bez dobrze utrzymanej współwłaścicielskiej, oferujący około 63 m2 powierzchni mieszkalnej (61. 3m2 Carrez Law) i zachowując wszystkie autentyczne cechy i urok okresu (parquet podłogi, formowania, wysokie sufity 2. 70 m).

Układ apartamentu jest zorganizowany od wejścia, który otwiera się bezpośrednio na przestronny, słoneczny salon o powierzchni około 25 m2, składający się z jadalni i salonu.

Dwie oddzielne sypialnie są wygodne, każdy wyposażony w niestandardowy magazyn, zapewniając docenioną prywatność, i są dostępne z salonu. Większa z nich korzysta z podwójnej ekspozycji na rogu budynku.

Te trzy pokoje mają doskonałą jasność (narażenie na wschód/południe) z 5 oknami skierowanymi do ulicy pozwalającymi na zalanie mieszkania przez światło słoneczne.

Wysokie piętro (3 z 6) oferuje bardzo przyjemny otwarty widok z widokiem na ulicę i ujawniając tętniącą życiem atmosferę okolicy.

Niezależna, funkcjonalna kuchnia otwiera się na małe wnętrze dziedzińca. Łazienka i oddzielna toaleta z oknem.
Układ jest doskonale zoptymalizowany bez zmarnowanej przestrzeni (renowacja przez architekta wnętrz).

Idealny dla pary z pierwszym dzieckiem lub jako Paryż pied-à-terre w samym sercu tej autentycznej paryskiej dzielnicy.

Apartament korzysta z natychmiastowego dostępu do wzgórza Montmartre i bazyliki Sacré-Cœur.

Wiele możliwości transportu i udogodnień w pobliżu: Abbesses i Anvers stacji metra 250m daleko, Pigalle metra 340m, i linii autobusowych. Podstawowe i przedszkola mniej niż 400 metrów, Yvonne Le Tac szkoły średniej, lokalnych sklepów, supermarketów i pokryty rynek na Rue Lepic wszystkie w odległości spaceru.

Właściwości:
- Słoneczko.
- Potrójne oszklenia na wszystkich oknach
- Internet optyczny Fiber
- Cellar w piwnicy i magazyn rowerowy

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 1,301 euro
- Czwarte wspólne opłaty: 682 euro
- Ogrzewanie indywidualne gazu: NC
- Stan: do odświeżenia
- Nieruchomość jest częścią współwłaściciela
- 36 partii
- Apartament 7: Podziel się, w tym piwnica: 88/1000
- Brak trwających procedur prawnych

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/m2. rok): 324 (E)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 18 (C)
Koszt energii min / max: niekomunikowany
Rok referencyjny cen: 2021

Cena sprzedaży: 760 000 EUR łącznie z VAT (opłaty administracyjne ponoszone przez sprzedawcę)

Wykaz napisany w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pani Stephanie anriot, agent handlowy (EI), zarejestrowany w parys rsac pod numerem 804 987 933, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abriulteurs immobilier, z kapitałem 5000 EUR, zarejestrowany pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 wydane przez Paryską Izbę Handlową, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w rue des Halles, 75001 Paris.