Apartament: Paryż, Paris

Abriculteurs ma przyjemność przedstawić ten apartament na sprzedaż w dzielnicy Batignolles (75017)

W samym sercu wysoko poszukiwanej dzielnicy Batignolles, Rue des Dames / Rue de Levis, i otoczony przez wszystkie pobliskie sklepy, odkryj ten wspaniały 83 m kw. apartament na drugim piętrze, położony w dobrze utrzymanym budynku bez windy.

Kąpieli się w świetle dzięki licznej ilości okien i wyjątkowo przyjemnej potrójnej ekspozycji, to mieszkanie od razu oczarowuje swoim hojnym wolumenem, urokiem paryskim i ciepłą atmosferą.

Składa się z dużej powierzchni mieszkalnej o powierzchni ponad 33 m kw. łączącej salon, jadalnię i otwartą kuchnię, oferującej wolną i jasną przestrzeń recepcyjną. Płomień i drewniane podłogi kompletują ciepłą atmosferę salonu.

W sypialni znajdują się dwie ładne sypialnie o powierzchni 11 m kw. i 14 m kw., łazienka z prysznicem, wanną i WC, a także oddzielną toaletę gościnną.

Szczególnie docenicie wyjątkową jasność mieszkania, jego zoptymalizowany układ bez zmarnowanej przestrzeni, urok historycznego budynku i jego pożądana lokalizacja w jednym z najbardziej kultowych i pożądanych obszarów Paryża.

Piwnica wypełnia tę własność jako aneks.

W pobliżu transportu publicznego, sklepów, ikonicznych kawiarni i całej żywej aktywności Rue de Levis, to mieszkanie stanowi rzadką okazję do jakości pierwotnej rezydencji, eleganckiego pied-à-terre lub trwałej inwestycji patriotycznej.

Nieruchomość znajduje się w pobliżu metra Villiers - 127m (linie 2 i 3) i metra Rzym - 405m (linia 2).

Właściwości:
- Bright dwuosobowy pokój dzienny
- wyposażona i funkcjonalna otwarta kuchnia
- Dwie ładne sypialnie z magazynem
- Pralnia
- Dużo miejsca do przechowywania.

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 1,593 EUR / rok
- Opłaty za usługi kwartalne: 780 € (indywidualne ogrzewanie gazowe, nieobjęte opłatami)
- Roczny koszt ogrzewania: nie dotyczy
- Stan nieruchomości: Bardzo dobry stan
- Nieruchomość podlegająca przepisom o współwłaścicieli
- 5 partii
- Apartamenty nr 4 i 5 Udział kwoty: 815/5100
- Cellar n°16 Udział kontyngentu: 6/5100
- Brak trwającego postępowania sądowego

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/): 320 (E)
Szacowane emisje (kg CO2/): 67 (E)
Koszt energii min/max: do określenia
Rok referencyjny cen: do określenia

Cena sprzedaży: 1 040 000 EUR, w tym podatki (opłaty absorbacyjne płatne przez sprzedawcę)

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pani Stéphanie anriot, agent handlowy (EI), zarejestrowanej w Paris RSAC pod numerem 903 609 949, bez opieki nad funduszami, działające w imieniu sarl abriulteurs immobilier, o kapitale 5 000 EUR, zarejestrowanej pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez Paryską Izbę Handlową, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą na 12 rue des Halles,
W Paryżu 75001.