Apartament: Paryż, Paris

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten apartament na sprzedaż w Paryżu 11th (75011).

Odkryj ten uroczy 2-pokojowy apartament o powierzchni 36 m2 Carrez (42. 5 m2 powierzchnia), położony na 2. piętrze bez windy. Doskonałe utrzymanie, ten apartament zachwyca litym drewnianym podłogą i szczególnie cichym otoczeniem.

Powierzchnia mieszkalna, jasna i przyjemna, posiada w pełni wyposażoną otwartą kuchnię i otwiera się bezpośrednio na prywatny patio 7 m2, odnowiony w marcu 2025 roku. Prawdziwy raj pokoju w sercu wewnętrznego podwórka, ta przestrzeń na zewnątrz jest rzadkim atutem w samym sercu 11. arrondyksji.

W sypialni znajduje się sypialnia z niestandardowym przechowywaniem, a także łazienka z WC i oknem. Prywatna magazynownia zlokalizowana na lądowisku wypełnia obiekt.

Lokalizacja jest idealna, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra République (linie 3, 5, 8, 9 i 11), Goncourt (linia 11), Parmentier (linia 3), a także liczne sklepy, restauracje i miejsca kulturalne.

Właściwości:
- Prywatny taras 7 m2 odnowiony w 2025
- Ostatnie remonty (grzałka wodna 2023, grzejniki, patio)
- Dodatkowe przechowywanie na lądowaniu

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 672 €
- Kwartalne opłaty wspólne: 381 EUR
- Indywidualne ogrzewanie elektryczne: 653/rok
- współwłaściciel 30 partii, brak trwających procedur prawnych
- Numery apartamentów 30 i 12, akcje 357/10005 tys.
- Nie ma piwnicy, ale magazyn na lądowaniu.
- Ocena efektywności energetycznej (DPE): 180 kWhEP/m2. rok (D), emisje gazów cieplarnianych (GES): 5 (A)

Cena sprzedaży: 427,660 EUR, w tym VAT (z wyłączeniem opłat agencyjnych).
Opłaty należne przez nabywcę: 21,340 EUR (4, 9%), łączna cena: 449,00 EUR (opłaty wliczone w cenę).

Wykaz w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pani Stéphanie anriot, agent sprzedaży (EI), rsac paris nr 903 609 949, w imieniu abriculteurs.