Marsylia: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Marsylia: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Internationale Montessori Marseille (550 m, wiek 1-12, Angielski i Francuski), Montessori 21 Bilingual Schools (3 km, wiek 3-11, Angielski i Francuski) i International School of Marseille (4 km, wiek 2-11, Angielski i Francuski).

Marsylia: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Marsylia: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 75% dostępnych ofert, a następnie Wille (13%), Lokale użytkowe (8%), Garaże (2%), Domy szeregowe (1%) i Inne (1%).

Marsylia: Jaki panuje klimat?

Marsylia: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy styczeń, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Marsylia?

Marsylia: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 2 403 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 205 457 €.

←

1/29

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 1

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 2

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 3

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 4

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 5

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 6

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 7

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 8

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 9

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 10

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 11

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 12

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 13

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 14

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 15

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 16

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 17

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 18

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 19

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 20

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 21

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 22

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 23

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 24

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 25

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 26

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone, Marsylia – 2 403 000 € | Ref: 13312 – zdjęcie 27

2 403 000 €

3404 € za m²

Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone

Dodano około miesiąca temu

Pow. zabudowy: 706 m²

706 m² Pow. zabudowy

Marsylia, Bouches-du-Rhone, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francja

Oferta agenta Agent Mandataire France

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Budynek inwestycyjny R+6 położony w Marsylii, o łącznej powierzchni 707. 11 m2 i składa się z 13 partii, w tym 9 obecnie wynajętych i 4 wolnych. Budynek obejmował komercyjną salę około 70 m2 i 6 piwnic. Obecnie generuje ona 128. 519 euro roczne dochody z wynajmu HC/HT za cenę prezentacji w wysokości 2 403 000 euro, lub brutto zyskowność wynajmu około 7% potencjału.
Aktywa patriotyczne przeznaczone dla inwestorów poszukujących nieruchomości inwestycyjnej o już utworzonych dochodach z wynajmu i potencjał optymalizacji związany z obecnie wolnymi partiami. Cette anonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Denise PICCA.

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Marsylia

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Agent Mandataire France o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	24	1.4mm	9°C	0.3°C	17.6°C
Lut	18	2.7mm	11°C	3°C	17.5°C
Mar	17	5.1mm	12.1°C	2.1°C	20.3°C
Kwi	20	0.9mm	14.3°C	5.1°C	25.4°C
Maj	16	1.7mm	16.6°C	9°C	25.8°C
Cze	18	1.5mm	20.9°C	13.3°C	30°C
Lip	26	0.2mm	24.5°C	18.1°C	32.7°C
Sie	28	0.7mm	25.5°C	16.4°C	34°C
Wrz	15	2.8mm	19.9°C	10.2°C	30.5°C
Paź	9	2.4mm	18.1°C	9.9°C	25.7°C
Lis	17	1.9mm	13.4°C	3.1°C	22°C
Gru	21	0.4mm	9.1°C	1.8°C	15.6°C

Marsylia: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	75%
	Wille	13%
	Lokale użytkowe	8%
	Garaże	2%
	Domy szeregowe	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,139 374 €

139 374 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

12 015 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

6008 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

48 060 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Marseille. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: