Apartament: Paryż, Paris

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten piękny 28. 66m2 (Loi Carrez) apartament w samym sercu Paryża 3. Arrondissement. Ten uroczy apartament, prawdziwy ulubiony, znajduje się w wysoko poszukiwanej dzielnicy Arts-et-Métiers, tuż po krawędzi Le Marais i zaledwie kilka kroków od Marché des Enfants Rouges.

Znajduje się na 3 piętrze (z 6), bez windy, dobrze utrzymanego budynku z 1870 roku. Jego lokalizacja w cichej alei gwarantuje pokój, a jednocześnie oferuje wiejską atmosferę paryską ze sklepami, restauracjami, kawiarniami, galeriami i butikami.

To dobrze urządzone i jasne mieszkanie składa się z:
- Powierzchnia mieszkalna pełna uroku z gustowną dekoracją (narażone belki, polerowane betonowe podłogi), z bardzo elegancką kuchnią wyposażoną w otwarty plan,
- Sypialnia z niestandardowym magazynem z widokiem na podwórko,
- Łazienka ze zintegrowaną toaletą.

Dla Państwa potrzeb transportu obiekt jest łatwo dostępny dzięki linii 3 i 11 metra (Arts-et-Métiers).

Właściwości:
- Wysoko poszukiwana lokalizacja - Arts-et-Métiers
- Urocze z dekoracji jakości
- Ciche środowisko (jednokierunkowa ulica, sypialnia na dziedzińcu)
- Mały współwłaściciel

Dodatkowe informacje:
- Podatek od nieruchomości: 700 € / rok
- Opłaty regularne: 330 € / kwarta
- Ogrzewanie elektryczne - gorąca woda: poziomy zbiornik na akumulację elektryczną
- Stan: bardzo dobry
- Stosuje się status współwłaściciela
- 18 partii ogółem, łącznie z 16 partiami mieszkalnymi
- Mieszkanie 10 - Udostępnianie: 67 / 1000 właścicieli gruntów i wspólnych części
- Podłączony do publicznego systemu ściekowego
- Brak trwającego postępowania sądowego

Zużycie konwencjonalne (kWhEP/m2. rok): 286 (E)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 11 (B)
Min. koszt energii / max: od 820 EUR do 1140 EUR
Rok referencyjny dla cen: 2021, 2022, 2023
Nadmierne zużycie energii mieszkaniowe

Cena sprzedaży: 372 000 EUR, w tym podatki (opłaty absorbacyjne płatne przez sprzedawcę)

Zainteresowany obiektem? Skontaktuj się z Abriculteur 06 27 53 22 29 lub

Ogłoszenie napisane w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pani Pascale ferranti, agent handlowy (EI), zarejestrowanej w paryskim RSAC pod numerem 900 781 139, bez posiadania funduszy, działając w imieniu sarl abriulteurs immobilier, kapitał 5 000 EUR, zarejestrowany pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez paryską izbę handlową, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001 Paris.