Jakie lotniska znajdują się najbliżej Lizbona?

Lizbona: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (4 km), lotnisko Badajoz (202 km) i lotnisko Faro (218 km).

Lizbona: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Lizbona: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule Lissabon (1 km, wiek 3-18, Niemiecki), Astoria International School (2 km, wiek 2-15, Angielski i Portugalski) i Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, wiek 3-18, Francuski).

Lizbona: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Lizbona: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 80% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (14%), Wille (3%), Garaże (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Lizbona: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Lizbona: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 733 445 €.

Lizbona: Jaki panuje klimat?

Lizbona: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Lizbona?

Lizbona: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 400 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 154 700 €.

←

1/33

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 1

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 2

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 3

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 4

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 5

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 6

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 7

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 8

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 9

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 10

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 11

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 12

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 13

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 14

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 15

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 16

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 17

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 18

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 19

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 20

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 21

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 22

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 23

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 24

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 25

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 26

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 27

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 28

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 29

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 30

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 1 400 000 € | Ref: PROP-005577 – zdjęcie 31

1 400 000 €

6829 € za m²

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Dodano 28 dni temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 205 m²

2 Sypialnie
3 Łazienki
205 m² Pow. zabudowy

Lizbona, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta Quintela & Penalva - Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

2-pokojowy apartament z widokiem na miasto Lizbona, w Chiado, w samym sercu historycznego centrum Lizbony, zaledwie kilka kroków od Rua Garrett, A Brasileira i Armazéns do Chiado.

Ten 205 mkw, położony w tradycyjnym budynku Chiado na trzecim piętrze budynku bez windy, z wysokimi sufitami, składa się z przestronnej hali wejściowej, salonu i jadalni, dużej w pełni wyposażonej kuchni open-plan, wyposażonej w pralnię, łazienkę gościnną i dwie sypialnie z łazienką, zarówno z wstępem-w szafach, zapewniając komfort i prywatności.

Funkcje:

- Widok na miasto Lizbona
- Drewniane podłogi drewniane o szerokim położeniu
- Wysokie sufity
- Narażenie na słońce: na wschód/zachód
- Klimatyzacja
- izolacja termiczna i akustyczna
- Podwójne oszklenia

Chiado jest jednym z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych obszarów lizbońskich, łączących dziedzictwo historyczne, kulturę, zakupy, jadalnię i życie miejskie. Okolica oferuje renomowane restauracje, teatry, muzea, galerie, tradycyjne sklepy, usługi i transport publiczny.

Bliskość stacji metra Chiado i główne ulice Baixa zapewnia doskonałą mobilność w całym mieście, podczas gdy połączenie z Cais do Sodré oferuje łatwy dostęp do linii kolejowej Cascais. Lizbona International Airport jest zaledwie na krótko.

Santa Maria Maior obejmuje dzielnice zabytkowego centrum Lizbony, takie jak Alfama, Bairro Alto, Baixa, Chiado i Rossio.

Znany jest z niektórych głównych atrakcji turystycznych miasta, takich jak Terreiro do Paço, Praça do Comércio, Arch na Rua Augusta, Praça do Município, katedra, Zamek São Jorge, Muzeum Fado, Santa Justa Lift i Pombaline centrum Lizbony, zapraszając zakupy i spacery.

Niektóre z najbardziej kochanych belwederów Lizbony znajdują się tutaj, jak Miradouro de São Pedro de Alcântara, Miradouro do Castelo de São Jorge, Miradouro das Portas do Sol, Miradouro de Santa Luzia i Miradouro do Adamastor.

Ogromna różnorodność sklepów, usług i sieci transportowych.
Doskonały dostęp do międzynarodowego lotniska Humberto Delgado i 25 minut od linii kolejowej Cascais.
Ocena energetyczna: D
#ref:PROP-005577

Najważniejsze cechy

6 cech

Lokalizacja: Blisko rzeki
Rekreacja: Siłownia
Cechy wnętrza: Winda Podwójne szyby Zabudowane szafy
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Lizbona

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Quintela & Penalva - Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 4 km
Lotnisko Badajoz, 202 km
Lotnisko Faro, 218 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Lut	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Kwi	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Maj	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Cze	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Lip	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Sie	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Wrz	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Paź	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Lis	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Lizbona: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	80%
	Lokale użytkowe	14%
	Wille	3%
	Garaże	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,105 000 €
SELO: 0.8%,11 200 €

116 200 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

7000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

3500 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

28 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Lisbon. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: