Jakie lotniska znajdują się najbliżej Portimao?

Portimao: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (52 km), lotnisko Lisboa (190 km) i lotnisko Jerez (224 km).

Portimao: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Portimao: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Nobel Algarve British International School (7 km, wiek 3-18, Angielski), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (10 km, wiek 4-12, Niderlandzki) i Barlavento International Primary School (18 km, wiek 5-11, Angielski).

Portimao: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Portimao: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 75% dostępnych ofert, a następnie Wille (11%), Lokale użytkowe (6%), Działki (5%) i Domy szeregowe (3%).

Portimao: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Portimao: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 807 317 €.

Portimao: Jaki panuje klimat?

Portimao: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Portimao?

Portimao: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 890 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 84 995 €.

←

1/50

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 1

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 2

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 3

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 4

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 5

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 6

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 7

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 8

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 9

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 10

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 11

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 12

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 13

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 14

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 15

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 16

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 17

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 18

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 19

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 20

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 21

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 22

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 23

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 24

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 25

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 26

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 27

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 28

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 29

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 30

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 31

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 32

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 33

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 34

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 35

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 36

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 37

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 38

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 39

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 40

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 41

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 42

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 43

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 44

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 45

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 46

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 47

Willa: Portimao, Dystrykt Faro, Portimao – 890 000 € | Ref: NU_6003 – zdjęcie 48

890 000 €

4450 € za m²

Willa: Portimao, Dystrykt Faro

Dodano około miesiąca temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 200 m²
Działki: 5000 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
200 m² Pow. zabudowy
5000 m² Działki

Portimao, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Nurisimo, Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

3 Sypialnia Willa z basenem w Monte Judeu - 5,000 m2 ziemi

Znajduje się w prestiżowej okolicy Monte Judeu, jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych Portimão, jest to wyróżniona swoją prywatnością i spokój.
Wyśmienite słońce.

Wprowadzony w całkowicie płaską powierzchnię z 5000 m2, całkowicie ogrodzony, willa ma około 200 m2 powierzchni mieszkalnej, oferując przestronne, wygodne pomieszczenia i ogromny potencjał do uznania po renowacji.

Wewnątrz składa się z:

3 sypialnie, w tym apartament Master z łazienką
3 łazienki
Niezależna kuchnia
Duży pokój dzienny z kominkiem
Sala gier z barem
Salon / ogród zimowy, idealny dla wypoczynku przez cały rok.

Odkryta przestrzeń została zaprojektowana, aby cieszyć się klimatem algarve, podkreślając:

Prywatny basen
Obszar BBQ przy basenie
Jezioro ornamentalne i strefa relaksu
Pudełko garażowe
Bezpłatna maszynownia
Obszar ogrodu roślinnego

Nieruchomość posiada również infrastrukturę:

Zlegalizowana własna dziura w wodzie
Automatyczny układ pompy i nawadniania
Możliwość dostarczenia domu przez otworem wodnym
Woda i energia elektryczna z sieci publicznej

Wejście do posiadłości zachwyca jego wspaniałomyślnością i ustawieniem, wzmacniając ekskluzywny charakter tej willi.

Chociaż potrzebuje prac modernizacyjnych, jest to okazja do stworzenia zindywidualizowanej luksusowej rezydencji lub wysokiej potencjalnie inwestycji w lokalizację premii

Najważniejsze cechy:

Wykres 5000 m2
Powierzchnia mieszkalna ok. 200 m2
T3 3 Łazienki Master Suite
Basen
Pudełko garażowe
Sala gier z barem
Salon / Ogród zimowy
Gniazdo
Strefa BBQ
Jezioro ornamentalne
Ogród roślinny
Legalizowane otwory z pompą i nawadnianiem
Woda i energia elektryczna z sieci publicznej
Doskonałe narażenie na słońce (wschód / południe / zachód)
Całkowicie płaski teren
Całkowicie ogrodzona własność
Premia lokalizacja w Monte Judeu
Ocena energetyczna: B
#ref:NU_6003

Najważniejsze cechy

17 cech

Basen: Prywatny basen
Lokalizacja: Prestiżowa okolica Dzielnica mieszkaniowa Blisko sklepów
Jakość: Nowoczesny
Na zewnątrz: Ogród Barbecue / grill Ogród warzywny Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Niezależna kuchnia Salon
Energia i media: Kominek Prąd Woda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Portimao

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Nurisimo, Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 52 km
Lotnisko Lisboa, 190 km
Lotnisko Jerez, 224 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	2.9mm	14.8°C	7.3°C	21.7°C
Lut	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mar	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Kwi	17	0.6mm	17.2°C	9°C	29°C
Maj	25	0.1mm	19.2°C	9.3°C	34.9°C
Cze	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Lip	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Sie	30	0mm	25.7°C	17.8°C	35.9°C
Wrz	22	0.3mm	22°C	13.2°C	32.7°C
Paź	15	4.6mm	19.4°C	11.6°C	28.7°C
Lis	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Gru	24	0mm	13.8°C	5.4°C	20.9°C

Portimao: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	75%
	Wille	11%
	Lokale użytkowe	6%
	Działki	5%
	Domy szeregowe	3%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,53 400 €
SELO: 0.8%,7120 €

60 520 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4450 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2225 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

17 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Portimao. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: