Willa: Ambares-et-Lagrave, Gironde

Wspaniały kamienny dom z dużym ogrodem, basen i profesjonalna okolica
Odkryj ten wspaniały obiekt łączący urok starych, hojnych ilości i nowoczesnych usług, idealnie położony mniej niż 5 minut od centrum Ambares-et-Lagrave, 15 km od Bordeaux, i blisko udogodnień, jak i transportu, w cichej i poszukiwanych po środowisku.

Wyjątkowe środowisko życiowe
Od wejścia będziesz uwiedziony przez jasne i ciepłe salony:
• 30 m2 pokój dzienny z bezpośrednim widokiem na ogród i basen.
• Duża otwarta kuchnia 34 m2, idealny dla rodzinnych chwil.
• Elegancka jadalnia o powierzchni 26 m2 z odsłoniętym kamiennym ścianą i wysokiej klasy parkietem.

Ponadto:
• Wiolonczelniejsza / pranie
• Biuro 25 m2
• 2 toalety na parterze

Niezależna przestrzeń profesjonalna, rzadki atut w sektorze:
Zestaw dwóch pokoi o powierzchni 12 i 13 m2, umożliwiający wykonywanie profesjonalnej, liberalnej lub niezależnej działalności w doskonałych warunkach.

Usługi zewnętrzne
Park, starannie utrzymany, oferuje prawdziwy raj pokoju, ozdobione drzewami samolotowymi, dęby i kasztanów.
Taras na zachodzie harmonijnie łączy dom z basenem, idealny do cieszyć się pięknymi dniami.

Dostęp do udogodnień
Lokalizacja jest idealna:
• Mniej niż 1 km od dworca kolejowego TER do Bordeaux
• 2 km od A10
• 200 m od przystanku autobusowego
• 5 minut od centrum handlowego Grand Tour i udogodnień Ambares

Podsumowując
Ten dom oferuje doskonałą równowagę pomiędzy prestiżowym, nowoczesnym komfortem, hojnymi wolumenami i zielonym otoczeniem życiowym, a jednocześnie nielicznym potencjałem dla niezależnej działalności zawodowej.
Wyjątkowa okazja, aby bezzwłocznie odkryć, skontaktuj się ze mną pod 07. 68. 90. 37. 55 Opłaty są płacone przez sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac nr 443 540 547 - Rejestr bordeaux) Laurent meredieu przedsiębiorca Osobisty 07 68 90 37 55 - Ref. 932929