Apartament: Nimes, Gard

Nicolas JORET z przyjemnością zaprezentuje w wyłączności ten uroczy klimatyzowany apartament o powierzchni 50. 6 m2 typu 2 (47. 98 m2 Loi Carrez), idealnie położony w samym sercu ECUson w Nîmes, na pierwszym piętrze budynku w bezpośrednim sąsiedztwie Halles, Maison Carrée i Arenas.

Premia lokalizacja, aby w pełni cieszyć się historycznym centrum i "wszystkich pieszo".

Idealny do wysokiej jakości wynajem inwestycji, pierwszego zakupu lub uroczej stopy do ziem.

Od wejścia odkryjecie wspaniały jasny salon o powierzchni ponad 32 m2 z pięknym odsłoniętym kamiennym murem i piękną wysokością sufitu 3. 28 m, natychmiast przynosząc pieczęć i objętość do całości.

Otwarta kuchnia doskonale pasuje do pomieszczenia mieszkalnego z dużym funkcjonalnym i przyjaznym dla użytkownika planem pracy.

W wydłużeniu pobytu, przyjemny na zewnątrz patio o powierzchni ok. 8 m2 pozwoli Ci cieszyć się prawdziwą przestrzenią relaksacyjną w całej prywatności.

Po stronie nocy, w obiekcie znajduje się prysznic z cieplejszym ręcznikiem, oddzielna toaleta i biurowa powierzchnia 7. 93 m2 obecnie umeblowane z podwójnym łóżkiem, garderoba i otwarcie na patio.

Bonus: duża piwnica o powierzchni 13 m2.

Okna są bardzo niedawne i wyposażone w wysokiej jakości podwójne pionowe szyby grube (20 mm).
Niedawno odwracalna klimatyzacja (2025).
DPE / GHG dobrej jakości.
Elektryczny balon gorącej wody 75 litrów.

Transport, sklepy, szkoły (...) w pobliżu.

Sprzedane za darmo.

Podatek domowy : 762 €

Opłaty współwłaścicielskie: 92 € / miesiąc (w tym utrzymanie wspólnych obszarów i schodów schodowych, a także zimna woda).

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:

Cena sprzedaży: 140 000 EUR (płacone przez sprzedawcę)

Ten uroczy apartament oferuje bardzo przyjemne środowisko życiowe, łącząc urok starego i nowoczesnego komfortu, i spełni Twoje oczekiwania.

Dzięki swojej lokalizacji premium w samym sercu ECUson, jego optymalizowanej konfiguracji i jej charakter, ta nieruchomość stanowi również doskonałą okazję do opłacalnej inwestycji wynajmu.

Zapraszam do kontaktu ze mną, aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę.
Twój doradca Palatium Provence Immo : Nicolas JORET - (Agent handlowy zarejestrowany pod numerem 904 944 618) - 06 62 35 85 13