Apartament: Rzym, Rome

Via xx september - Dzielnica Salustian
Elegancki dom w Palazzo Umbertino z końca 1800 ? Inwestycje w dochodach 3 sypialnie i 3 łazienki w samym sercu Rzymu, w jednej z najbardziej reprezentatywnych ulic dzielnicy Salustiano, oferujemy do sprzedaży własność szczególnego zainteresowania, wprowadzone w eleganckim pałacu Umbertino końca XIX wieku.
Nieruchomość, która łączy lokalizację, urok historyczny, jasność i rentowność, idealny dla tych, którzy chcą inwestować w centrum stolicy, przy jednoczesnym utrzymaniu ciekawych możliwości przyszłego wykorzystania.
Obiekt znajduje się na piątym piętrze i charakteryzuje się przyjemną jasnością, dzięki również szerokim i otwartym widokom zewnętrznym. Obecny rozkład obejmuje trzy sypialnie i trzy łazienki, a także balkon z widokiem na wnętrze szafy.
Dwa pokoje posiadają widok zewnętrzny, podczas gdy trzeci stoi w zasięgu wewnętrznym, gwarantujący dystrybucję przestrzeni funkcjonalnych i wszechstronnych.

Inwestycja już dochodu, który obecnie znajduje się w spółce, która wykorzystuje go do prowadzenia działalności w domu wakacyjnym.
Właściciel przebywa w nieruchomości od około 15 lat, a dzierżawa wygasa w dniu 31 marca 2030 r., oferując nabywcy możliwość nabycia nieruchomości o skonsolidowanej relacji najmu i istniejącej już renty.
Opłata bieżąca wynosi 1, 736 miesięcznie, tj. 20, 832 rocznie, z umową aktualizacją ISTAT.
Element, który sprawia, że nieruchomość jest szczególnie interesująca dla osób poszukujących majątku dochodowego w jednym z centralnych i historycznie najbardziej żądanych obszarów Rzymu.
Obecność trzech sypialni i trzech łazienek, w połączeniu z lokalizacją i jasnością, pozwala wyobrazić sobie transformację w wygodny i prestiżowy prywatny dom, idealny dla tych, którzy chcą mieszkać w centrum Rzymu z dobrze zorganizowanych środowisk i wszystkich głównych usług w bezpośrednim sąsiedztwie.

Strategiczna lokalizacjaVia XX Settembre jest jedną z najważniejszych osi centrum Rzymu, a dzielnica Sallusiano oferuje elegancki i strategiczny kontekst, charakteryzujący się obecnością budynków historycznych, biur, działalności handlowej i usług, niewielką odległość od głównych atrakcji miasta.
Nieruchomość zaprojektowana dla tych, którzy patrzą na wartość z czasem: historyczna, jasna i wszechstronna własność, obecnie już produktywny dochód i z interesującymi możliwościami przyszłego ulepszenia.
Najważniejsze cechy:
Palazzo Umbertino pod koniec XIX wieku
Via XX Settembre - powiat Salustiano
Piąte piętro
3 pokoje
3 łazienki
Balkon
Szerokie i otwarte widoki na zewnątrz
Jasny budynek
Obecnie wynajmowane firmie działającej w zakresie domów wypoczynkowych
Przewoźnik obecny przez około 15 lat
Umowa o ostatecznym terminie zapadalności: 31/03/2030
Płatność bieżąca: ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
Aktualizacja ISTAT
20. 832 bieżącej opłaty rocznej
Możliwość oceny, po wygaśnięciu, kontynuacji aktualnego stosowania lub innej organizacji przestrzeni do użytku mieszkalnego, zgodnie z obowiązującymi przepisami
Rzadkie rozwiązanie dla tych, którzy szukają nie tylko nieruchomości w Rzymie, ale także inwestycji z historią, już aktywnego dochodu i ważnym potencjałem do walizowania.