Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes

Nice is – wspaniała okazja – idealny inwestor lub pierwszy zakup

W wyłączności, ten piękny apartament przejść na wschód-Zachód, położony na wysokim piętrze, cieszy się bez przeszkód i bez przeszkód widok.

Ten uroczy apartament znajduje się w Nicei, w pobliżu nowej linii tramwajowej. Jest w dobrym stanie i gotowy do życia, doskonale nadaje się do głównego zamieszkania, jak również do wynajmu inwestycji.

Materiały: Crossing East-West, Wysokie piętro, Widok bez przeszkód, Bez wglądu do-à-vis, Lumineux, Apartament w dobrym stanie, Gotowy do mieszkania lub wynajęcia, Parking pod podłogą i Jaskinia.

Usługi zbiorowe: gorąca woda i ogrzewanie zbiorowe.

Przyszły rozwój usług sieci tramwajowych dla sektora

Idealny inwestor:

Cena sprzedaży: 179 000 €, Na podstawie potencjalnego czynszu w wysokości 1 000 EUR na miesiąc: Roczny czynsz: 12 000 €, Orientacyjna rentowność brutto: ok. 6.70%, Podatek od nieruchomości: 1 200 € rocznie

Opłaty za kondom: 450 € za kwartał, lub około 1 800 € rocznie. Do celów informacyjnych, po odliczeniu całego podatku od nieruchomości i opłat współwłaścicieli:

Orientacyjny dochód roczny: 9,00 EUR, Orientacyjna rentowność po odliczeniu tych dwóch pozycji: ok. 5. 03 %

(Wyłącznie z kosztami zakupu, finansowaniem, ubezpieczeniem, opodatkowaniem, dzierżawą, ewentualnymi pracami i innymi kosztami. Niektóre koszty współwłaścicieli mogą, w zależności od ich charakteru, zostać odzyskane od najemcy.)

/Zostać szybko odkryty.

Informacje prawne

Własność podlegająca statusowi współwłaściciela.

Liczba partii w prezerwatywie : Nc

Roczny udział w prognozowanym budżecie / bieżących wydatkach: ok. 1800 EUR rocznie.

Procedury współwłaścicieli: Brak trwających postępowań

Powierzchnia kwadratowa : 56, 45 m2

DPE: D; GHG: D

Szacunkowe roczne wydatki na energię na potrzeby standardowe: od360 do 420 EUR rocznie.

Średnie ceny energii zindeksowane do roku referencyjnego wymienionego w DPE.

Cena sprzedaży: 179 000 EUR; Opłaty zapłacone przez sprzedawcę

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:

Dobrze przedstawione przez Agences de France przez delegację.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Posiadacz karty T : 2901021000000009 nie uprawniony do zbierania funduszy