Jakie lotniska znajdują się najbliżej Lizbona?

Lizbona: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (4 km), lotnisko Badajoz (202 km) i lotnisko Faro (218 km).

Lizbona: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Lizbona: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule Lissabon (1 km, wiek 3-18, Niemiecki), Astoria International School (2 km, wiek 2-15, Angielski i Portugalski) i Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, wiek 3-18, Francuski).

Lizbona: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Lizbona: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 80% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (14%), Wille (3%), Garaże (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Lizbona: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami?

Lizbona: Średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami na Kyero wynosi 973 800 €.

Lizbona: Jaki panuje klimat?

Lizbona: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Lizbona?

Lizbona: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 499 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 57 635 €.

←

1/26

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 1

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 2

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 3

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 4

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 5

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 6

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 7

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 8

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 9

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 10

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 11

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 12

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 13

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 14

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 15

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 16

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 17

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 18

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 19

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 20

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 21

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 22

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 23

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 499 000 € | Ref: W-0497OL – zdjęcie 24

499 000 €

4339 € za m²

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Dodano 20 dni temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 115 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
115 m² Pow. zabudowy

Lizbona, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta Engel & Völkers Lisboa

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

W jednej z najbardziej autentycznych i ikonicznych dzielnic Lizbony, między Graçą a Santa Apolonia, odkryj ten elegancki, w pełni odnowiony apartament trzypokojowy, zaprojektowany dla osób szukających przestrzeni, komfortu i jakości życia.

Prawdziwym atutem nieruchomości jest jego 43 m2 prywatny taras, rzadkie cechy w Lizbonie i prawdziwe rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej. Idealny do restauracji na świeżym powietrzu, zabawnych przyjaciół lub po prostu relaks w pełnej prywatności, daje apartamentowi wyjątkowy dodatkowy wymiar.

Wewnątrz, światło naturalne i bezpośrednie połączenie między pomieszczeniami mieszkalnymi i tarasem tworzą przyjemną, współczesną atmosferę. Apartament obejmuje trzy uniwersalne pokoje, dwie pełne łazienki, klimatyzację, podwójne szkło i wysokiej jakości wykończenia, zapewniające cały komfort wymagany dla pierwotnej rezydencji lub inwestycji.

Położenie jest kolejną główną zaletą. Zaledwie kilka minut od Santa Apolonia, Feira da Ladra rynku pcheł i National Pantheon, nieruchomość jest otoczona autentyczną atmosferą Graçy, z jego tradycyjnych kawiarni, restauracji, lokalnych sklepów i niektóre z najbardziej ikonicznych widoków Lizbony.

Nieruchomość ta jest szczególnie znaczącą korzyścią dla inwestorów: przekazywalną lokalną licencję na zakwaterowanie (AL), umożliwiającą zachowanie istniejącej licencji, z zastrzeżeniem spełnienia obowiązujących wymogów prawnych.

Najważniejsze informacje:

43 m2 prywatny taras

Licencja przekazywalna AL

W pełni odnowiony apartament z trzema sypialniami

2 pełne łazienki

Doskonała ekspozycja i naturalne światło

Klimatyzacja

Podwójne oszklenia

Bezpośrednie połączenie między obszarami mieszkalnymi a tarasem

Pierwszorzędowa lokalizacja pomiędzy Graçą a Santa Apolonia

Właściwość charakter o wyjątkowej przestrzeni na zewnątrz, oferując rzadkie połączenie komfortu, lokalizacji i wykorzystania potencjału.

Możliwość doświadczyć lizbońskiej autentycznej lub inwestować w odróżniającą własność w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic miasta.
Ocena energetyczna: E
#ref: W-0497OL

Najważniejsze cechy

6 cech

Lokalizacja: Blisko sklepów Blisko restauracji
Jakość: Wyremontowane
Na zewnątrz: Taras
Cechy wnętrza: Podwójne szyby
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E
Emisja CO₂: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Lizbona

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Engel & Völkers Lisboa o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 4 km
Lotnisko Badajoz, 202 km
Lotnisko Faro, 218 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Lut	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Kwi	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Maj	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Cze	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Lip	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Sie	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Wrz	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Paź	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Lis	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Lizbona: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	80%
	Lokale użytkowe	14%
	Wille	3%
	Garaże	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,39 920 €
SELO: 0.8%,3992 €

43 912 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2495 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1248 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

9980 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Lisbon. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: