Dijon: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Dijon: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Greenfield (167 km, wiek 2-11, Angielski i Francuski), Ombrosa International School (169 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski) i West Point Bilingual School (176 km, wiek 2-11, Angielski i Francuski).

Dijon: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Dijon: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 75% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (14%), Wille (9%), Domy wiejskie (1%) i Inne (1%).

Dijon: Jaki panuje klimat?

Dijon: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 21°C, a najchłodniejszy styczeń, około 4°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Dijon?

Dijon: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 75 119 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 6423 €.

←

1/14

Studio: Dijon, Cote-d'Or, Dijon – 75 119 € | Ref: 260630-125218_D6631843D – zdjęcie 1

Studio: Dijon, Cote-d'Or, Dijon – 75 119 € | Ref: 260630-125218_D6631843D – zdjęcie 2

Studio: Dijon, Cote-d'Or, Dijon – 75 119 € | Ref: 260630-125218_D6631843D – zdjęcie 3

Studio: Dijon, Cote-d'Or, Dijon – 75 119 € | Ref: 260630-125218_D6631843D – zdjęcie 4

Studio: Dijon, Cote-d'Or, Dijon – 75 119 € | Ref: 260630-125218_D6631843D – zdjęcie 5

Studio: Dijon, Cote-d'Or, Dijon – 75 119 € | Ref: 260630-125218_D6631843D – zdjęcie 6

Studio: Dijon, Cote-d'Or, Dijon – 75 119 € | Ref: 260630-125218_D6631843D – zdjęcie 7

Studio: Dijon, Cote-d'Or, Dijon – 75 119 € | Ref: 260630-125218_D6631843D – zdjęcie 8

Studio: Dijon, Cote-d'Or, Dijon – 75 119 € | Ref: 260630-125218_D6631843D – zdjęcie 9

Studio: Dijon, Cote-d'Or, Dijon – 75 119 € | Ref: 260630-125218_D6631843D – zdjęcie 10

Studio: Dijon, Cote-d'Or, Dijon – 75 119 € | Ref: 260630-125218_D6631843D – zdjęcie 11

Studio: Dijon, Cote-d'Or, Dijon – 75 119 € | Ref: 260630-125218_D6631843D – zdjęcie 12

75 119 €

4173 € za m²

Studio: Dijon, Cote-d'Or

Dodano 11 dni temu

Pow. zabudowy: 18 m²

18 m² Pow. zabudowy

Dijon, Cote-d'Or, Burgundy-Franche-Comte, Francja

Oferta agenta PATRIMOINE GAGNANT

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: studio

Student Residence Investment - Bezpieczne przychody

Inwestor specjalny: Turnkey Placement bez ograniczeń w zarządzaniu

Umeblowane studio 18. 35 m2, położone na 4 piętrze rezydencji studenckiej flagi - zarządzane przez Les Belles Années w natychmiastowym Proximity Grandes Elealk

Mocne strony inwestycyjne
-Rentowność: 4. 75% - Brut
-Porady zabezpieczone przez komercyjną firmę najmu do 2040 odnawialne.
- Wynajem zindeksowany zgodnie z warunkami umowy dzierżawy
-Dochody roczne: 3,568 EUR netto od VAT
-Brak zarządzania, brak wakatu
-LMNP: przychody nieopodatkowane lub bardzo niskie w okresie 20 lat mechanizmem amortyzacji
-Well sprzedane umeblowane, w doskonałym stanie
-dpe c

Bardzo dobrze utrzymane mieszkanie studenckie z usługami (bezpieczeństwa, zamierzenia, fitness, współpraca, pralnia), doskonale zlokalizowane: uniwersytety, transport i sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie.

Informacje finansowe
- Cena sprzedaży (włącznie z nieruchomościami) : 75 119 €
-Opłaty syndyczne : 258€/rok – Podatek od nieruchomości : 268€/rok

Bezpieczna inwestycja w dziedzictwo, idealna do zbierania regularnych i zmieniających się dochodów bez ograniczeń w zarządzaniu.

Skontaktuj się z Vanessą Verpilot, aby uzyskać więcej informacji.

Najważniejsze cechy

4 cechy

Cechy wnętrza: Umeblowane
Energia i media: Woda
Tytuł własności: Własność czasowa Współdzielona własność

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Dijon

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj PATRIMOINE GAGNANT o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	12	1.7mm	3.5°C	-5.8°C	12.8°C
Lut	9	2.8mm	7.4°C	-0.9°C	14.3°C
Mar	7	3.3mm	9.1°C	-1.9°C	20.4°C
Kwi	8	3.2mm	10.5°C	0.2°C	25.2°C
Maj	3	4mm	14.1°C	5°C	23.8°C
Cze	7	3.2mm	17.7°C	7.7°C	29.4°C
Lip	11	2.3mm	19.7°C	10.2°C	33°C
Sie	18	1.2mm	21.4°C	10.8°C	32.3°C
Wrz	10	2.7mm	15.6°C	4.9°C	30°C
Paź	11	3.9mm	13.4°C	4.2°C	21.8°C
Lis	20	2.3mm	7.2°C	-3.6°C	16.1°C
Gru	16	1.9mm	3.5°C	-3°C	12.3°C

Dijon: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	75%
	Lokale użytkowe	14%
	Wille	9%
	Domy wiejskie	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,4357 €

4357 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

376 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

188 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

1502 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Dijon. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: