Apartament: Annecy, Haute-Savoie

Apartament Type 3 , 72m2 carrez, skrzyżowanie z balkonem południowym/wschodnim + garaż i piwnica
Bright T3 skrzyżowanie z balkonem. Renowacja rezydencja, Outdoor izolacja, okna..

Annecy -74000 - Haute-Savoie- teren rink.
Wygodnie usytuowane dla szybkiego dostępu do Annecy North, w pobliżu autobusu do jeziora i dworca kolejowego, centrum handlowe węzła 10mn pieszo, szkoła podstawowa zaledwie kilka kroków.

Informacja i wizyta 6j/7- 9h/20h + jeden dzień otwarte drzwi sobota 19 września.
Podgląd w visio na życzenie.
Zaproponowany przez Agencję Yves leroux Propriétés-priées.

Opis:
Idealnie położony na 2. piętrze zabezpieczonego kondominu z windą, odkryj ten piękny apartament Type 3, przestronne i szczególnie jasne dzięki jego podwójnej ekspozycji.

Skrzyżowanie składa się z:
- Z przyjaznego wejścia, który inteligentnie rozprowadza przestrzenie,
- Duży pokój dzienny kąpał się w świetle, otwierając na przyjemny na południe/wschód balkon, idealny do porannych kawiarni i obiadów słonecznych,
- Z niezależnej kuchni rozszerzonej o wygodne loggia codziennie,
- Dwa piękne wygodne pokoje, zarówno wyposażone w szafy lub garderoby,
- Łazienka i oddzielna toaleta.
- piwnica
- garaż o powierzchni około 16 m2
Aktywa majątku:
- Technologia izolacji cieplnej z zewnątrz, która właśnie została ukończona, niedawne okna dwuszklone i indywidualny licznik grzewczy gwarantują doskonałą komfort i kontrolę termicznego obciążenia.
- Dobry stan wewnętrzny,
- Lokalizacja.
- parking dla współwłaścicieli,
- balkon z widokiem na góry,
- garaż + piwnica,
- wiziofon

Przytulny apartament, funkcjonalne i bez kondomu pracy do planowanego. Idealne aiders, pary lub serenowe inwestycji.

DPE : c ges : C .
Ogrzewanie posiada indywidualny licznik kalorii.
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 800 a 1140 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 .

By bezzwłocznie odwiedzić!
Interaktywna sprzedaż do aktualnych ofert :
Pobieranie ofert bezpośrednio z wizyty do Yves leroux (przyjęcie oferty przez sprzedawcę zakończy interaktywną sprzedaż dla innych nabywców), lub na terenie od sobota 10/10/2026 od godz. 12.00 do niedzieli 11/11/2026 o godz. 12.00. Wstępna wizyta nieruchomości jest obowiązkowa.

Oferty otrzymamy w formie zaproszenia do składania ofert. Wyjazd z oferty: 275000 EUR (1), Opłaty za agencję kosztem sprzedawcy.
(1) Wyróżnienie "Zakres ofert" : Cena, po której oferty mogą się rozpocząć. Po zakończeniu sprzedaży interaktywnej oferty będą podlegały akceptacji przez sprzedawcę

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Yves leroux pod numerem 0640436481 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Yves leroux działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w języku rsac annecy 818 938 599 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, zac dęb ferré - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na budynki i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - nr 28137 J dla 2 000 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr 28137.

Mandat ref : 467782 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
Współwłaścicielstwo 189 partii - 63 z nich są losami domowymi.

Koszty roczne: 1572 euro.
Yves leroux (EI) Agent handlowy - RAC Numer: Annecy 818 938 599 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr