Les Sables-d'Olonne: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Les Sables-d'Olonne: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Chavagnes International College (59 km, wiek 11-18, Angielski), Montessori En Ville (82 km, wiek 3-12, Angielski i Francuski) i Bordeaux International School (206 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski).

Les Sables-d'Olonne: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Les Sables-d'Olonne: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 47% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (27%), Lokale użytkowe (16%), Działki (6%), Garaże (1%) i Inne (3%).

Les Sables-d'Olonne: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 2 sypialniami?

Les Sables-d'Olonne: Średnia cena ofertowa wille z 2 sypialniami na Kyero wynosi 321 343 €.

Les Sables-d'Olonne: Jaki panuje klimat?

Les Sables-d'Olonne: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy styczeń, około 7°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 23% ceny i obejmują TVA i FNR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 363 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 85 178 €.

←

1/12

Willa z nowego budownictwa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 363 000 € | Ref: 209802 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 363 000 € | Ref: 209802 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 363 000 € | Ref: 209802 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 363 000 € | Ref: 209802 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 363 000 € | Ref: 209802 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 363 000 € | Ref: 209802 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 363 000 € | Ref: 209802 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 363 000 € | Ref: 209802 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 363 000 € | Ref: 209802 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 363 000 € | Ref: 209802 – zdjęcie 10

363 000 €

5672 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Les Sables-d'Olonne, Vendee

Dodano 24 dni temu

Sypialnie: 2
Pow. zabudowy: 64 m²
Działki: 160 m²

2 Sypialnie
64 m² Pow. zabudowy
160 m² Działki

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Francja

Oferta agenta megAgence

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Rosania SINI – MegAg Agencja oferuje ten nowy dom o powierzchni 64 m2, idealnie położony w pobliżu dworca kolejowego, sklepów i wszystkich udogodnień.

Zbudowany w 2025 roku i skierowany na południe, oferuje wejście z szafą, przyjemny jasny pokój dzienny z wyposażoną i wyposażoną kuchnią, a także WC.

Na górze lądowanie z magazynem serwuje dwie sypialnie wyposażone w szafy, łazienkę i oddzielną toaletę.

Na zewnątrz będzie można korzystać z tarasu, prywatnego ogrodu i miejsca parkingowego.

Idealna okazja do głównego zamieszkania, od stóp do ziem lub wynajmu inwestycji. Aby odkryć bezzwłocznie!

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Opłaty za sprzedaż wliczone w cenę : 363 000 EUR
Cena sprzedaży z wyłączeniem opłat agencyjnych: 350 000 EUR
Opłata za nabycie : 13 000 EUR lub 3. 71% VAT wartości nieruchomości z wyłączeniem opłat

Skontaktuj się z konsultantem MegAgence : Rosania SINI, tel.: 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w RAC rock-SUR-YON pod numerem 890874704

Najważniejsze cechy

2 cechy

Jakość: Nowo wybudowane
Parking

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Les Sables-d'Olonne

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj megAgence o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Lut	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Kwi	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Cze	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Lip	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Sie	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Wrz	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Paź	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Lis	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Gru	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Les Sables-d'Olonne: Rynek nieruchomości

	Wille	47%
	Apartamenty	27%
	Lokale użytkowe	16%
	Działki	6%
	Garaże	1%
	Inne	3%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

TVA: 20%,72 600 €
FNR: 0.715%,2595 €

75 195 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1815 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

908 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

7260 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Les Sables-d'Olonne. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: