Les Sables-d'Olonne: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Les Sables-d'Olonne: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Chavagnes International College (59 km, wiek 11-18, Angielski), Montessori En Ville (82 km, wiek 3-12, Angielski i Francuski) i Bordeaux International School (206 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski).

Les Sables-d'Olonne: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Les Sables-d'Olonne: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (28%), Lokale użytkowe (16%), Działki (6%), Domy szeregowe (2%) i Inne (2%).

Les Sables-d'Olonne: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Les Sables-d'Olonne: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 500 298 €.

Les Sables-d'Olonne: Jaki panuje klimat?

Les Sables-d'Olonne: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy styczeń, około 7°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 315 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 26 933 €.

←

1/17

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 315 000 € | Ref: 209071 – zdjęcie 1

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 315 000 € | Ref: 209071 – zdjęcie 2

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 315 000 € | Ref: 209071 – zdjęcie 3

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 315 000 € | Ref: 209071 – zdjęcie 4

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 315 000 € | Ref: 209071 – zdjęcie 5

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 315 000 € | Ref: 209071 – zdjęcie 6

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 315 000 € | Ref: 209071 – zdjęcie 7

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 315 000 € | Ref: 209071 – zdjęcie 8

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 315 000 € | Ref: 209071 – zdjęcie 9

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 315 000 € | Ref: 209071 – zdjęcie 10

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 315 000 € | Ref: 209071 – zdjęcie 11

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 315 000 € | Ref: 209071 – zdjęcie 12

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 315 000 € | Ref: 209071 – zdjęcie 13

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 315 000 € | Ref: 209071 – zdjęcie 14

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 315 000 € | Ref: 209071 – zdjęcie 15

315 000 €

3500 € za m²

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee

Dodano około miesiąca temu

Sypialnie: 3
Pow. zabudowy: 90 m²
Działki: 269 m²

3 Sypialnie
90 m² Pow. zabudowy
269 m² Działki

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Francja

Oferta agenta megAgence

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Rosania SINI – megAgAgence oferuje Państwu ekskluzywny dom o powierzchni około 90 m2, w cichej okolicy w Olonne-sur-Mer, tylko 2. 8 km od plaży Sauveterre i 6 km od Grande Plage des Sables-d'Olonne. Kluczowa własność, gdzie można umieścić tylko swoje walizki!

Na parterze odkryjecie przyjemny salon z piecem z granulkami, otwartym planem i wyposażoną kuchnią, toaletą i magazynem.

Na górze lądowanie serwuje trzy sypialnie i łazienkę z WC.

Na zewnątrz będziesz cieszyć się przyjemnym tarasem o powierzchni około 24 m2 z pergolą, idealnym do cieszyć się pięknymi dniami, a także ogrodową szopą.

Ten obiekt jest wyposażony w garaż i dwa prywatne miejsca parkingowe.

Nie ma czego planować.

Funkcjonalny i przyjemny dom, idealny dla zarówno głównych, jak i wtórnych rezydencji, w cichym środowisku blisko oceanu.

By zostać odkrytym bez zwłoki!

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Opłaty za sprzedaż wliczone w cenę : 315 000 EUR
Cena sprzedaży z wyłączeniem opłat agencyjnych: 300 000 EUR
Opłata za nabycie : 15 000 EUR lub 5% VAT od wartości nieruchomości z wyłączeniem opłat

Skontaktuj się z konsultantem MegAgence : Rosania SINI, tel.: 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w RAC rock-SUR-YON pod numerem 890874704

Najważniejsze cechy

1 cecha

Parking

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Les Sables-d'Olonne

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj megAgence o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Lut	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Kwi	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Cze	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Lip	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Sie	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Wrz	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Paź	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Lis	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Gru	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Les Sables-d'Olonne: Rynek nieruchomości

	Wille	46%
	Apartamenty	28%
	Lokale użytkowe	16%
	Działki	6%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,18 270 €

18 270 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1575 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

788 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

6300 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Les Sables-d'Olonne. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: