Apartament z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Fanqueiros House to dziesięć-jednostkowa usługowa rezydencja na Rua dos Fanqueiros 156 w Baixa, Lizbona, aktualnie w renowacji i na potrzeby dostawy w Q3 2026. Budynek jest zabytkową własnością odrestaurowaną przez Ando Living, z każdy apartament zakończony do spójnej specyfikacji i zarządzany profesjonalnie pod licencją turystyczną od daty przekazania.
Jednostka 1F siedzi na pierwszym piętrze i oferuje 139. 5 m kw. przestrzeni wewnętrznej, co sprawia, że jest największym ze standardowych dwupokojowych jednostek w budynku. Wysokość sufitu osiąga 3. 23 m w całym. Apartament stoi zarówno Rua dos Fanqueiros i wewnętrznego dziedzińca, co daje mu podwójny aspekt i dobre naturalne światło z dwóch kierunków. Balkon jest 4. 48 m kw.
Układ składa się z dwóch sypialni, zarówno z wyposażonymi w szafy, master ensuite łazienką, drugą pełną łazienką, a także dużą otwartą część dzienną i jadalnią, która łączy się z aneksem kuchennym i balkonem. Końcówki obejmują podłogi drewniane, odrestaurowane formowanie kuchenne, powierzchnie marmurowe oraz urządzenia kuchenne Bosch lub Siemens w całym budynku.
Projekt wnętrz jest przez Camille Wanecq, Kierownika Projektu Wewnętrznego w Ando Living, pracując w paletze whisky, burgundy i szałwia, z oryginalnym artystycznym zleceniem od portugalskich artystów.
Własność jest darmowa. Licencja turystyczna jest przechowywana przez Ando Living i transfery z jednostką, pozwalając właścicielowi na wynajem za pośrednictwem platformy zarządzania Ando Living od pierwszego dnia. Dostępne są dwa modele dochodów: 4% gwarantowana wydajność obliczona na podstawie ceny nabycia i gwarantowana przez pięć lat (co obejmuje 14 nocy osobistego użytkowania rocznie), lub szacowana zmienna wydajność w wysokości 5% lub więcej w oparciu o rzeczywistą wydajność mieszkań.
Właściciele mogą korzystać z apartamentu do 29 dni w roku bez dodatkowej opłaty. Dostęp do klubów Ando Living w Alfamie i na Avenida da Liberdade jest wyposażony w basen, siłownię, taras, restaurację i udogodnienia barowe.
Cena przejęcia wynosi 1 125 000. Obowiązkowy pakiet mebli wynoszący 37 000 plus VAT, dostarczający jednostkę w pełni wyposażoną i eksploatacyjną. Podatki od nabycia to koszt nabywcy i obejmujący IMT w wysokości 6,5% do 7,5% i opłatę za pieczęć na 0. 8%. Struktura płatności wynosi 10 000 opłat rezerwacyjnych, 50% w PSPA, a 50% saldo w umowie, przeznaczone na lipiec 2026.
Sześć z dziesięciu jednostek w budynku jest już sprzedawanych lub zastrzeżonych. Dla kupujących szukających więcej miejsca w tym samym rozwoju, trzypokojowy apartament dwuosobowy o powierzchni 187. 7 m kw. (jednostka 5E) jest również dostępny na 1 850 000, i jest tylko trzypokojowy apartament w budynku.